Haus Finanzierung über SAB

[f-pNo]

Habt ihr noch einen Tipp zwecks zweiten Kind, besser gleich beantragen oder auf das 2. Kind warten mit dem Risiko das die Finanzierung platzt da nur einer voll arbeiten geht?

Ich stelle mal die Gegenfrage:
Wenn Ihr die (teurere) Finanzierung jetzt abschließt - wie hoch ist das Risiko, dass Euch die Finanzierung um die Ohren fliegt, wenn Deine Frau nicht arbeiten gehen kann? Die Bank gibt Dir jetzt den Kredit (da ihr die Info mit dem zweiten Kind fehlt) und Ihr könnt die Belastung schon nach 1 Jahr nicht tragen.
Wenn Ihr diesen Punkt sowieso schon einkalkuliert habt, besteht eine reale Chance, dies dem Berater darzulegen und den Kredit trotzdem zu erhalten.

PS: Ich finde die knapp 4.000 Euro mtl. Kosten bei ner 3 köpfigen Familie auch SEHR hoch. Gebt Ihr die Max. 1.000 Euro für Rate an, weil Ihr schon das niedrigere Einkommen während der Elternzeit einkalkuliert oder habt Ihr in Eurer Kostenaufstellung noch die aktuelle Miete drin, welche dann wegfällt?

 

[Goldi09111]

Hier mal unsere Übersicht....

Monatliche Einnahmen
Art der Einnahmen Betrag monatlich in Euro
Nettogehalt Mann 2.400,00 €
Nettogehalt Frau 2.200,00 €
Kindergeld 1 184,00 €
Kindergeld 2 184,00 €
Gesamteinnahmen 4.968,00 €
Fixe monatlich anfallende Kosten
Kostenart Betrag monatlich in Euro
Rate Darlehen 900,00 €
Nebenkosten
Grundsteuer 41,67 €
Grundgebühr Müll 10,00 €
Grundgebühr Strom 10,00 €
Grundgebühr Wasser 10,00 €
Grundgebühr Abwasser 10,00 €
Grundgebühr Gas 10,00 €
Kosten Schornsteinfeger 16,25 €
Stromverbrauch 75,00 €
Wasserverbrauch 50,00 €
Heizverbrauchskosten (Gas?) 125,00 €
Gebäudeversicherung 41,67 €
Hausrat 16,67 €
Rechtsschutzversicherung 16,67 €
Sparplan auf Metzler (Reserve Haus) 200,00 €
Sparplan auf Sparbuch (Urlaub) 300,00 €
Sparplan auf Sparbuch (Sondertilgung/Jahr) 400,00 €
Auto Mann Darlehen 200,00 €
Auto Frau Darlehen 200,00 €
Taschengeld Mann 100,00 €
Taschengeld Frau 100,00 €
Taschengeld 1. Kind 10,00 €
Taschengeld 2. Kind 10,00 €
Sparschwein 50,00 €
Kindergarten 1. Kind 200,00 €
Kindergarten 2. Kind 200,00 €
Versicherungen:
Zahnversicherung 0,00 €
Berufsunfähigkeitsversicherung 61,26 €
Rentenversicherung 38,00 €
Unfallversicherung (umgelegt bei Frau) 19,75 €
Hausratversicherung (umgelegt) 5,92 €
priv. Haftpflicht (umgelegt) 5,58 €
Zusatzversicherung Frau (Zahn, Brille etc.) 8,81 €
Fixe monatliche Ausgaben 3.442,24 €
Variable monatlich anfallende Kosten
Kostenart Betrag monatlich in Euro
Tanken Mann 300,00 €
Tanken Frau 200,00 €
KFZ Reparaturen 100,00 €
Lebensmittel allgemein 500,00 €
Lebensmittel Mann Arbeit 140,00 €
Lebensmittel Frau Arbeit 50,00 €
Kleidung 100,00 €
Windeln 50,00 €
Körperpflege 35,00 €
Putzmittel 20,00 €
Bücher/ Zeitschriften 20,00 €
Schreibtisch/ Porto 20,00 €
Geschenke 20,00 €
Kino/ Musik/ Theater etc. 20,00 €
Telefon/ Internet/ Handy 100,00 €
KFZ Steuer + Versicherung (umgelegt) 103,25 €
GEZ 18,00 €
Variable monatlich anfallende Kosten 1.796,25 €
Was bleibt übrig -270,49 €

 

[HilfeHilfe]

Ist natürlich so das die Autos in Abzahlen und Unterhaltung ja teuer sind. Aber gut man muss in solchen Regionen mobil sein.

Ihr solltet auch einen Posten für LV festhalten. Man will sich ja gegen Tod abschließen. Dann weniger Zeitung lesen

 

[Steffen80]

Hier mal unsere Übersicht....

Monatliche Einnahmen
Art der Einnahmen Betrag monatlich in Euro
Nettogehalt Mann 2.400,00 €
Nettogehalt Frau 2.200,00 €
Kindergeld 1 184,00 €
Kindergeld 2 184,00 €
Gesamteinnahmen 4.968,00 €
Fixe monatlich anfallende Kosten
Kostenart Betrag monatlich in Euro
Rate Darlehen 900,00 €
Nebenkosten
Grundsteuer 41,67 €
Grundgebühr Müll 10,00 €
Grundgebühr Strom 10,00 €
Grundgebühr Wasser 10,00 €
Grundgebühr Abwasser 10,00 €
Grundgebühr Gas 10,00 €
Kosten Schornsteinfeger 16,25 €
Stromverbrauch 75,00 €
Wasserverbrauch 50,00 €
Heizverbrauchskosten (Gas?) 125,00 €
Gebäudeversicherung 41,67 €
Hausrat 16,67 €
Rechtsschutzversicherung 16,67 €
Sparplan auf Metzler (Reserve Haus) 200,00 €
Sparplan auf Sparbuch (Urlaub) 300,00 €
Sparplan auf Sparbuch (Sondertilgung/Jahr) 400,00 €
Auto Mann Darlehen 200,00 €
Auto Frau Darlehen 200,00 €
Taschengeld Mann 100,00 €
Taschengeld Frau 100,00 €
Taschengeld 1. Kind 10,00 €
Taschengeld 2. Kind 10,00 €
Sparschwein 50,00 €
Kindergarten 1. Kind 200,00 €
Kindergarten 2. Kind 200,00 €
Versicherungen:
Zahnversicherung 0,00 €
Berufsunfähigkeitsversicherung 61,26 €
Rentenversicherung 38,00 €
Unfallversicherung (umgelegt bei Frau) 19,75 €
Hausratversicherung (umgelegt) 5,92 €
priv. Haftpflicht (umgelegt) 5,58 €
Zusatzversicherung Frau (Zahn, Brille etc.) 8,81 €
Fixe monatliche Ausgaben 3.442,24 €
Variable monatlich anfallende Kosten
Kostenart Betrag monatlich in Euro
Tanken Mann 300,00 €
Tanken Frau 200,00 €
KFZ Reparaturen 100,00 €
Lebensmittel allgemein 500,00 €
Lebensmittel Mann Arbeit 140,00 €
Lebensmittel Frau Arbeit 50,00 €
Kleidung 100,00 €
Windeln 50,00 €
Körperpflege 35,00 €
Putzmittel 20,00 €
Bücher/ Zeitschriften 20,00 €
Schreibtisch/ Porto 20,00 €
Geschenke 20,00 €
Kino/ Musik/ Theater etc. 20,00 €
Telefon/ Internet/ Handy 100,00 €
KFZ Steuer + Versicherung (umgelegt) 103,25 €
GEZ 18,00 €
Variable monatlich anfallende Kosten 1.796,25 €
Was bleibt übrig -270,49 €

Ich weiß nicht..einige Sachen würden mir gar nicht gefallen. Leute mit einem recht hohen Einkommen haben doch in der Regel einen etwas anderen Lebensstandard. Schaut mal in die Vergangenheit. Taschengeld wirklich nur 100 EUR im Monat je Person? Kino/ Musik/ Theater nur 20 EUR ? Kleidung für beide nur 100 EUR ? Ernsthaft? Was habt Ihr gemacht? Nur daheim? Auch Körperpflege nur 35 EUR im Monat find ich für zwei Personen nicht so viel. 500 EUR Lebensmittel mit zwei Kindern (davon ein kleines)..auch grenzwertig. 500 EUR Sprit für zwei Autos und nur 1200 EUR für Wartung und Reparaturen im Jahr? Niemals! Höchstens wenn beide Autos NEU sind..aber selbst dann bleiben die ja nicht neu. Positiv finde ich die Berücksichtigung von 300 EUR Urlaub und extra Reserve. Macht nicht den Fehler und rechnet irgendwas schön. Schaut Euch die Ausgaben der letzten 3 Jahre an. Insb. Kleinzeug haut einen manchmal ganz schön in die Rechnung.

Was noch auffällt: Wieso zwei Autos finanziert? Bei dem Einkommen lässt sich ein Auto doch relativ schnell zusammensparen? Stichwort: Zinsen für KFZ Finanzierung. Die sind immer ein vielfaches höher als Immo.Finanzierung.

Gruss, Steffen

 

[Goldi09111]

Danke euch für die hilfreichen skeptischen Antworten.

LV ist bei in der BU mit drin.

Bzgl. Autokosten etc., wir haben ein 2012 neu gekauftes Auto und mein Älteres was gute 500-700€ im Jahr benötigt. Die 400€ Abzahlung sind als Reserve gedacht da es ja auch mal ein Neues geben muss.

Taschengeld reicht aktuell für beide locker aus.

Kino, Theater etc. war noch nie groß unser Thema...

Ja wir machen viel zu Hause mit Freunden und Bekannten.

Nichts desto trotz führen wir aktuell eine Ausgaben Liste mit allen Sachen die täglich gekauft werden.

 

[f-pNo]

Taschengeld wirklich nur 100 EUR im Monat je Person? Kino/ Musik/ Theater nur 20 EUR ? Kleidung für beide nur 100 EUR ?

Die Zweifel finde ich lustig. Für mich vollkommen in Ordnung.
Von meinem "Taschengeld" könnte ich meiner Frau noch mal 70 Euro abgeben. Der Rest geht dann Großteils für Weih Nachts- und Geburtstagsgeschenke darauf (ok - ein bisschen mehr ist es schon).
Kino/Musik/Theater 20 Euro p.M. - wir haben keine Verwandtschaft in der Nähe, welche Abends mal auf die Kids aufpassen könnte. Somit könnten wir diesen Posten auf 50 Euro p.a. reduzieren - beide zusammen.
Kleidung 100 Euro - wenn ich nicht aller paar Jahre mal wieder nen neuen Anzug/neue Hemden für die Arbeit oder ne neue Jeans wegen durchscheuern oder ein Freizeithemd w. Klassentreffen bräuchte, könnte ich diese Position ebenfalls auf 20 - 30 Euro p.m. reduzieren.

Bei uns würde aber die Position Babysitter noch gut zu Buche schlagen.

Allerdings @Goldi09111 :
Macht Dir dieses Minus am Ende nicht etwas Sorgen? Ich meine - 270 Euro p.m. sind > 3.200 Euro p.a., welches bei diesen Kosten jedes Jahr an "Verlust" anfallen würde. OK - Ihr legt 400,00 p.m. für die Sondertilgung weg, welche dies abfangen können.
Zudem - um noch mal auf meinen vorigen Beitrag zurück zu kommen: Wenn Ihr das jetzige Darlehensangebot abschließt und dann Deine Frau in die Elternzeit geht, wird doch die Lücke von 270 Euro noch größer, da weniger Einnahmen. Wie wollt Ihr dies abfangen?