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[ einkalkuliert] in Foren - Beiträgen

Einschätzung Finanzierung ETW in Düsseldorf- Danke!

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... genannten Kreditrate, bei der ja kaum getilgt wird. Wo bildet ihr denn die notwendigen Rücklagen (die ja in der Kaltmiete schon einkalkuliert sind, da der Vermieter für sämtliche anfallenden Kosten an der Immobilie aufkommt)? Diese Kalkulation geht niemals zugunsten des Eigentums auf. Tut mir ...

Kosten einiger Gewerke - Wo lohnt Eigenleistung?

... Ich rechne mit guten aber nicht luxuriösen Materialien. Ist der Preis realistisch? Fenster ~20.000 EUR Elektro ~12.000 EUR (Eigenleistung einkalkuliert) Spengler ~4.000 EUR Innenausbau und Dachisolierung ~15.000 EUR (Eigenleistung einkalkuliert) Außenputz ~10.000 EUR Planungskosten ~2.500 EUR ...

Realistische monatliche Rate

... Eigenkapital: 50.000 (kann eventuell noch 20.000 mehr werden). Nettoeinkommen: aktuell 3500, ab März 4350 monatlich, festes 13. Gehalt (soll nicht einkalkuliert werden) Kind im Haushalt, aktuell kein weiteres geplant. Frau aktuell in Elternzeit ohne Elterngeld, ab März 20 Stunden Woche, d.h. die ...

Arbeitgeberdarlehen reicht nicht aus

... nach dem Ende der Insolvenzphase schauen, wie man mit dem Geld klar kommt und wieder etwas ansparen. Vor allem beim Bau sollte ein gewisser Puffer einkalkuliert werden. Habt Ihr das einkalkuliert? Ob Du von der Bank so viel Geld bekommst in einem nachrangigen Platz, musst Du die Bank fragen. Aber ...

Finanzierungsangebot gut/schlecht?

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... kalkuliert und wirklich jede Zahl hinterfragt. Die Kosten für die Eigenleistungen (Material, Maschinen, usw.) sind mit einem guten Puffer einkalkuliert. Zudem sind Anschaffungen von Möbeln, Zubehör, Kaminofen usw. mit einkalkuliert und trotzdem habe ich noch einen deutlichen Puffer darauf ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus Landhaus ohne Keller 144qm

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... 230t auch nie von Einzugsfertig gesprochen. Das da noch Böden, Küche, Möbel, Lampen, Außenanlagen, Carport etc pp dazukommen ist hoffentlich einkalkuliert. Wenn das Bad der Onkel macht ist das auch ein Riesen Posten der günstiger werden könnte. magst du bisschen was zu Ausstattung sagen? Was ...

Wärmepumpe für KfW55 Haus 148qm

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Ja, genau. Und da Reserven einkalkuliert sind, solare Gewinne vernachlässigt (wenn’s -10 Grad hat scheint tagsüber nicht selten die Sonne) ist der Punkt in der Realität oft tiefer. Dazu kommt, dass dieser Fall selten vorkommt da dein Haus nicht sofort auskühlt wenn’s mal nachts drei Stunden solche ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung - (Zentrale Lüftungsanlage)

... in einem --> Fabrikat/Modell: Tecalor THZ 504 SOL --> Beinhaltet die Luft-Wasser-Wärmepumpe die in unserem Hauspreis mit einkalkuliert ist --> zusätzliche Kosten von 8.000€ (für die Kontrollierte-Wohnraumlüftung) würden noch hinzu kommen, sollten wir uns für dieses Gerät ...

Einreichen von "alten" Rechnungen

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... vorübergehend 2000 oder auch 4000 € für Vinylboden herumliegen! VORÜBERGEHEND, denn der Bodenbelag ist ja in die Finanzierung einkalkuliert. Ich hatte im Prinzip nur gefragt, wie wichtig es ist, dass das Rechnungsdatum NACH dem Baubeginn liegt oder ob das Rechnungsdatum auch zwei Monate VOR ...

Finanzierung bzw. Kostenplan realistisch

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... bis wir mit dem Hausbau anfangen können. Aus zwei Gründen habe ich das Einkommen aber nicht einkalkuliert: - Während der Bauphase wird sie mehr als genug zu tun haben - Sie müsste zuerst eine Ausbildung machen. Mit Steuererklärungasse 5 dürfte da nicht viel zu holen sein wenn man man die ...

Angebot Doppelgarage 6x9 m / Fundament + Bodenplatte

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... ich würde gerne wissen, wieviel ich für unsere Garage (6x8,5) als Einzelvergabe zahlen müsste... Unser Rohbauer hat die Garage in das Hausangebot einkalkuliert. Haus mit: -175m2 Wohnfläche, -gemauert mit gefüllten Porotonziegeln, -beidseitig gedämmten Streifenfundamenten, -12er xps unter der ...

Tapete oder Putz? was ist besser in Neubau?

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... Hand (was anderes haben wir nicht mit Keller mit unserem Budget gefunden) Danke für deine Antwort Wir haben max 5000€ nur für den Maler einkalkuliert für den Rest (Eigenleistung) haben wir nochmal 2000€ einkalkuliert Was wäre denn eine einfache und gute Lösung die auch noch recht ...

Erfahrungen mit Bauunternehmen in Berlin und der Umgebung (ca. 50km)

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... Terrasse) - Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) - elektrische Rollläden - 25 Grad Walmdach - Hebeschiebetür im Wohnzimmer - Baustrasse einkalkuliert - Mehrspartenhauseinführung einkalkuliert - Bitumenbahn einkalkuliert Er wird seine Kalkulation erweitern um: - Kontrollierte-Wohnraumlüftung ...

Eigenkapital - Reserve für Unerwartetes??

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Hallo Lauri, ich kopiere Dir mal unsere Kosten aus unserem Baublog, die wir nicht mit einkalkuliert haben (Teppich- und Malerarbeiten haben wir natürlich mit Nebenkosten einkalkuliert, aber viele andere Sachen nicht): Regenwasserablauf und Hof-Schotter ..3300 € [*]Garage, HT-Rohre ...

Wie erfolgreich habt ihr verhandelt?

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... 5% einräumt; bei einem Auftragsvolumen von TEUR 200 immerhin TEUR 10. Dort, wo dies möglich ist, ist es a.) entweder zuvor einkalkuliert worden, b.) wird nach Vertrag "zurückgeholt", c.) wird an sinnvoller Ausstattung gespart oder d.) es wird das Einfamilienhaus nur mit ganz viel Glück ...

Haus Finanzierung über SAB

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... da ihr die Info mit dem zweiten Kind fehlt) und Ihr könnt die Belastung schon nach 1 Jahr nicht tragen. Wenn Ihr diesen Punkt sowieso schon einkalkuliert habt, besteht eine reale Chance, dies dem Berater darzulegen und den Kredit trotzdem zu erhalten. PS: Ich finde die knapp 4.000 Euro ...

Erfahrungen mit Vertragsverhandlungen mit Bauträgern/GU

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... ganz normal mit in eine unternehmerische Kalkulation und hat nichts mit Unserösität zu tun. Es mag sein, dass Bauexperte keinen Rabatt einkalkuliert, weil Sie Offenheit bei der Preisgestaltung gegenüber dem Kunden darstellen möchte oder vielleicht auch zu gut für diese Welt ist, aber nur weil ...

Eigenheim Bauen? Grundstück in Aussicht

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... und Sanitärinstallationen). Natürlich haben wir mehr Geld ausgegeben als ursprünglich geplant. Dank dieses Forums habe ich dies Gott sei Dank einkalkuliert. Aktuelle ca.-Werte: Haus schlüsselfertig: ca. 190.000 € Nebenkosten incl. Hausanschlusskasten: ca. 20.000 € (Wasser, Strom, Telefon ...

Baukosten Neubau 150m2 ohne Keller in Süd-Ba-Wü

Puuh... da fehlt noch so einiges an Baunebenkosten... Ist die Bodenplatte schon einkalkuliert? Was hat das Haus an Technik? Handelt es sich um einen Katalogpreis, nackt ohne Firlefanz und Kontrollierte-Wohnraumlüftung?

Variablen Baufinanzierung wie einkalkulieren?

Etwas teurer als geplant hab ich ja wie gesagt bereits einkalkuliert. Ich denke, dass ich bei den Einzelpositionen jeweils einen Puffer von 10-15 % einkalkuliert habe. Oder reicht das bei weitem nicht?

Finanzierung mit ING realisierbar?

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Das ist doch lächerlich. Die erwähnten Sachen sind im Preis einkalkuliert! Genauso wie die Decken 2,83 m statt Standard, Schornstein, extra Steckdosen, Versicherungen usw. Ich verstehe eins nicht – woher kommt diese Skepsis?! Ich denke, dass der Bauumfang vorab geklärt wird! Und dass mein Man über ...

Grundriss eines barrierefreien Bungalow

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Das habe ich auch mit einkalkuliert. Baunebenkosten habe ich auch mit einkalkuliert. Wir haben für ein Bungalow entschieden weil wollen wir nicht sehen unsere erstes Kind sieht, dass die Geschwister im OG sind und er muss immer unten bleiben. Ein Treppenlift ist ausgeschlossen, da für und gar ...

Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?

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... spachteln: 6100 € zzgl. MwSt. Laminat und Vinyl kommen auf ca. 120 qm. Hier wird aktuell mit ca. 45 qm Vinyl (Material für 33 €/qm einkalkuliert), der Rest mit Laminat (Material für 25 €/qm einkalkuliert) gerechnet. Bei den Malerarbeiten kann man mit 145 qm für das komplette Haus rechnen. Lohnt ...

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