建房的贷款金额是多少才现实？

如果你采用最好的利率和最低的还款额，那就是正确的。但是你得不到那个利率。如果我算一个30年的全额贷款，贷款300,000欧元，你每月要还1,135欧元。我只是简单地为你设定了5%的年金利率，这个利率应该也是合理的，这样你30年后能还清贷款。那么贷款250,000欧元就结束了。

好吧，我得承认你说得对，关于抵押价值。

整个项目银行不会资助你。我的看法……

车库我已经写了，是在毛坯房阶段包含的。更何况，我不明白你们怎么能说车库要花5万。我爸爸今年建了一座9x6米的砌体车库，含地基板，花了1.5万欧元。不知怎的，我总觉得这方面的费用在不同地区差异很大……

我也永远不会理解那些砌体车库被标价那么高……我们正在建房，也有一座砌体双车库，最多只花了2万欧元，我们就在慕尼黑边上建的……
不过其他部分我也得明确说，我无法理解。

编辑：带屋顶等算上，车库费用是3万欧元。

这是切腹！
我们两年前建了160平方米＋双车库，没有地下室。
也是大量自助施工（除了屋顶工、找平层、外墙抹灰，其他都是自己做）。
如果你为封闭的毛坯房付了22万欧元，剩下的部分你绝对不可能用8万到10万欧元完成。
还有许多小项目，加起来花费惊人。
窗台、室内门、照明设备（灯等）、楼上吊顶（石膏板等）、室内楼梯、楼梯扶手、车库门、车库地面……等等。
这些仅材料费用就快3万欧元，相信我！

另外：
墙壁／地板1万欧元 => 乳胶漆和五金店复合地板？可能行，但已经很紧张了

内外墙抹灰3万欧元：你们真的能完全自助完成吗？否则不可能完成。

你们付了多少钱？请稍微分解说明。

谢谢 + 问候
Michael

和我女朋友一起，你们觉得这个项目可行吗？

更可行一些。她再次声明，没有任何产权要求参与那样做是愚蠢的。