Vente inattendue d'un appartement loué. Options ?

Si c'est ensuite facilement louable, pourquoi ne pas acheter. Vous évitez alors le stress du déménagement au cas où quelqu'un achèterait pour sa propre utilisation

C'est mon idée.
Cela ne vaut la peine que si le prix est « ok ». Les premières recherches indiquent plutôt 160k - 170k pour un tel appartement avec garage ici. Prix demandé 250k. Ici dans la région de la Ruhr, on demanderait : « Dis donc, t'as bu de la peinture ? »

Correction : 700€ AVEC le garage, pas garage en plus.

Elle a simplement pris en compte 30 loyers annuels. Dans de nombreux endroits, cela est payé sans problème. Je considère ton hypothèse selon laquelle un appartement en copropriété avec des locataires ne trouve pas d'acheteurs comme grossièrement fausse.

Elle a simplement pris en compte 30 loyers annuels. Dans de nombreux endroits, cela est payé sans problème. Je considère que ton hypothèse selon laquelle un appartement en copropriété avec des locataires ne trouve pas d'acheteurs est grossièrement fausse.

La question est de savoir si un occupant-propriétaire achète à ce prix, puis nous donne une résiliation régulière et attend six mois. Contre un investisseur qui veut simplement relouer, nous n'avons rien - ce serait même préférable pour nous.

La question est de savoir si un occupant propriétaire achète à ce prix-là, nous donne ensuite un préavis régulier et attend six mois.
Nous n'avons rien contre un investisseur qui veut simplement louer à nouveau - ce serait même notre préférence.

Alors parle avec la propriétaire pour savoir si elle envisage de ne pas vendre à un occupant propriétaire.
Il n'y a rien non plus à redire à annoncer discrètement chez elle (et lors des visites) que l'on souhaite définitivement continuer à louer ici.

Avec l'emplacement et le prix décrits, elle pourra vendre en quelques jours.

Alors parle avec la propriétaire pour voir si elle envisage de ne pas vendre à des occupants en résidence principale.
Il n’y a rien non plus à redire à annoncer discrètement chez elle (et lors des visites) que l’on souhaite définitivement continuer à louer ici.

Avec la situation et le prix décrits, elle pourra vendre en quelques jours.

Une telle conversation est effectivement prévue à moyen terme, une fois que mes informations (banque, copropriété) seront clarifiées.
Je ne vois pas qu’un appartement loué à un prix +50% supérieur à la moyenne du marché en état loué parte « en quelques jours » ici. C’est Bottrop, pas Berlin, aussi agréable que puisse être l’endroit. Il doit y avoir une raison pour que la moyenne se soit formée là où elle est.

Mais bien sûr, l’inquiétude est là.