किराए के मकान की अप्रत्याशित बिक्री। विकल्प?

अगर इसके बाद इसे अच्छी तरह किराए पर दिया जा सकता है तो क्यों नहीं खरीदना। फिर अगर कोई इसे स्व-उपयोग के लिए खरीदता है तो आपको स्थानांतरण की परेशानी नहीं होगी

यह मेरी राय है।
लेकिन यह तभी फायदेमंद होगा जब कीमत “ठीक” हो। पहली जांच में यहाँ ऐसी एक फ्लैट गैरेज के साथ लगभग 160k - 170k ही मिलेगी। कीमत की उम्मीद 250k है। यहाँ रूहर क्षेत्र में लोग पूछेंगे: "बात करूं, क्या तुमने पेंट पी लिया है?"

सुधार: 700€ गैराज के साथ, गैराज ऊपर नहीं।

उसने बस 30 साल के किराए का हिसाब लगाया है। कई जगहों पर इसे बिना किसी परेशानी के भुगतान किया जाता है।

मैं तुम्हारी धारणा कि किरायेदारों वाली ETW को कोई खरीदार नहीं मिलेगा, को पूरी तरह गलत मानता हूँ।

उसने बस 30 साल के किराये का हिसाब लगाया है। कई जगहों पर इसे बिना किसी समस्या के भुगतान किया जाता है।
मैं तुम्हारी धारणा कि किरायेदारों वाली एक फ्लैट बिक्री के लिए खरीदार नहीं पाएगी, को पूरी तरह गलत मानता हूँ।

सवाल यह है कि क्या कोई स्वयं उपयोगकर्ता उस कीमत पर खरीदेगा और फिर हमें औपचारिक नोटिस देगा और छह महीने इंतजार करेगा।
एक ऐसे निवेशक के खिलाफ, जो बस फिर से किराए पर देना चाहता है, हमारे पास कोई आपत्ति नहीं होगी - वह हमें सबसे अच्छा लगेगा।

सवाल यह है कि क्या एक स्वयं उपयोगकर्ता उस कीमत पर खरीदता है और फिर हमें सही तरीके से नोटिस देता है और छह महीने इंतजार करता है।
एक निवेशक के खिलाफ, जो केवल किराए पर देना चाहता है, हमारा कोई आपत्ति नहीं होगी - यही हमारे लिए सबसे अच्छा होगा।

तो फिर मकानमालिक से बात करें कि क्या वह स्वयं उपयोगकर्ता को बेचने की संभावना नहीं देखती है।
इसके खिलाफ कुछ नहीं है कि आप धीरे-धीरे उन्हें (और निरीक्षणों के दौरान) बताएं कि आप निश्चित रूप से यहां किराए पर रहना चाहते हैं।

वर्णित स्थिति और कीमत के साथ वह कुछ ही दिनों में बेच सकती है।

तो फिर मकान मालिक से बात करो कि क्या वह आवास स्वयं उपयोगकर्ताओं को बेचने से बचने की संभावना देखती है। उसके खिलाफ यह भी कुछ नहीं है कि आप उसे (और देखने वालों को) सूचित करें कि आप यहाँ निश्चित रूप से किराया जारी रखना चाहते हैं।

वर्णित स्थान और कीमत के आधार पर वह कुछ ही दिनों में बेच सकती है।

मैं वास्तव में ऐसा संवाद मध्यम अवधि में योजना बना रहा हूँ, जब मेरी सूचना स्थिति (बैंक, WEG) बेहतर हो जाएगी। मैं यह नहीं देखता कि एक किराए पर दिया गया अपार्टमेंट जो बाजार औसत से +50% अधिक कीमत पर किराए पर स्थित हो, यहाँ "कुछ ही दिनों में" बिक जाएगा। यह बॉट्ट्रोप है, बर्लिन नहीं, भले ही यहाँ कितना भी सुंदर क्यों न हो। इसका कारण होगा कि औसत कीमत वहीं बनी है जहाँ वह है।

लेकिन स्पष्ट है, चिंता तो है।