Le locataire ne veut pas payer le dépôt de garantie - le dommage est prescrit

D’autant plus que je ne comprends toujours pas pourquoi, à cause d'une tache, il faut remplacer 30 m² de sol avec plinthes et tout le tralala.

PS : C’est vrai... le propriétaire ne veut pas rembourser... peut-on changer cela d’une manière ou d’une autre ?

Ce sont les mods qui peuvent le faire
?

Combien de temps avez-vous vécu dans l’appartement ?
N’est-ce pas que l’usure normale est couverte par le loyer ?
Une décoloration sur une surface de 30 x 30 cm n’est quand même pas une raison pour tout rénover ?

Je suis d'accord, mais en cas de litige, on devra probablement interroger le juge.
Existe-t-il au moins une facture pour ce travail ou est-ce juste une déclaration orale ?
Je trouve déjà significatif que la gestion immobilière ne poursuit pas la procédure ...

Apparemment, le propriétaire n’a pas non plus l’intention de faire réparer le dommage, car il a déjà trouvé un nouveau locataire. Donc, le dommage n’est pas important et ne constitue pas un défaut ni un désavantage pour le propriétaire. Cela devrait suffire pour un argument dans une procédure.

Nous avons habité là pendant 3 ans et 2 mois.

Il n’y a qu’une seule offre d’une entreprise qui juge nécessaire un remplacement complet, car sinon on verrait des différences de couleur, etc. entre le neuf et l’ancien. Mais dans ce cas, il aurait aussi fallu refaire tout le couloir, la buanderie, la chambre à coucher et la chambre d’enfant, car tout est un seul revêtement de sol. Celui-ci est divisé environ tous les 2 mètres, donc dans mon cas je ne partais que dans l’extrême hypothèse du remplacement de cette bande... ce seraient alors peut-être 10 m²... 1.200 € : 30 * 10 = 400 euros.

De plus, à mes yeux, le remplacement complet du sol à cause de différences de couleur, etc., est de toute façon « bêtise », car ce remplacement n’a jamais eu lieu. Il était donc seulement nécessaire sur le papier... la tache est toujours là.

Alors propose-lui simplement une décote de 200€ et c'est tout.