Prélèvements dans la position de l'objet et premières questions

C'est vrai, je pourrais encore ajouter : dans le quartier, nous n'aurions pas pu nous permettre un autre terrain, nous ne voulions en aucun cas aller plus loin. C'est le quartier de rêve.

Tu n'as pas à te justifier !

Mais une chose m’a tout de même frappé dans ta question, ou plutôt dans ce sentiment « C’est là que je veux aller ».

Chez nous, c’était comme ça, et je pense que c’est le cas pour la plupart de ceux qui construisent et construiront : ce n’est pas d’abord l’endroit où l’on se dit : « c’est ici que je veux vivre », puis on regarde où il y a un terrain ou une maison.

C’est l’inverse : le désir d’avoir quelque chose à soi. Ensuite, on cherche où il y a des terrains bien accessibles pour le travail, le prix joue un très grand rôle, et c’est seulement après que vient la question : est-ce qu’on peut s’habituer au nouvel endroit, est-ce que cet endroit nous convient, etc. … Infrastructure, transports en commun, liaison, distance au théâtre, au cinéma, etc. Quand on cherche très longtemps, on fait pour soi de petits compromis, parce que le souhait d’avoir une maison est là.

Je ne connais personne qui quitte volontairement et ouvertement son ancien lieu. Un nouveau territoire, même s’il est dans la même région, est d’abord étranger et incertain, donc on préfère éviter cette expérience du déménagement.

Mais comme je l’ai déjà dit plus haut : à votre place, je laisserais tomber et je resterais là où vous êtes et où vous vous sentez bien.

Salutations

Mon Dieu... j'espère qu'on comprend un peu ce que je veux dire.

Je crois qu'il ne s'agit pas ici de ville, de petite ville ou de campagne, mais de votre emplacement souhaité.

C'est le contraire : le désir d'avoir quelque chose à soi. Ensuite, on regarde où il y a des terrains,

Oui !! C'est ça, il n'y a plus de terrains constructibles autour de l'Alster intérieure, ni au lac de Starnberg. Je le dis juste au passage. Nous avons laissé passer environ 2 ans... Pas cherché de manière très active, mais simplement du souhait d'une "maison individuelle" jusqu'à la signature. Il y avait sûrement d'autres aspects, mais un aspect était et est l'emplacement.

Mon bilan : pas de compromis sur l'emplacement ! Mais la priorité 1 est la maison elle-même. L'emplacement vient en second lieu. Ensuite vient le reste. Les conditions à respecter sont l'argent, l'argent, l'argent et bien sûr aussi les souhaits du partenaire/de la partenaire :P.

Notre petit a maintenant 4,5 ans

Il y a 3 ans, nous avons commencé à nous intéresser au thème de la maison individuelle. Avec le temps, le rayon de recherche est devenu de plus en plus petit. Les raisons en étaient que le petit avait trouvé sa place à la maternelle, que nous avions une nouvelle piscine correcte et que, par ailleurs, l’emplacement était top pour nous. Y compris la gare pour arriver très rapidement à Cologne.

Le problème est que ce quartier est très, très restrictif en matière de zones de construction neuves (les paysans ne voient apparemment aucune raison de vendre leurs champs en ce moment). En revanche, dans le centre principal et dans les communes voisines (qui appartiennent parfois déjà à un autre district), d’immenses terrains (parfois 150-200 unités d’habitation) sont aménagés et commercialisés.

Finalement, nous n’avons pas vraiment pu nous enthousiasmer pour aucun de ces quartiers, car à notre avis, l’emplacement représentait toujours une dégradation.

Donc, il y a environ 2 ans, nous avons aussi abordé le marché de l’ancien. Environ 30 exposés et 15 visites plus tard, je me sentais comme le propriétaire d’une entreprise de rénovation. Il y avait pas mal de choses sympas concernant l’emplacement, mais souvent un retard de modernisation qui aurait réservé beaucoup de surprises. Sur le plan financier (aussi à cause des aléas temporels), une aventure pour laquelle nous ne pouvions pas vraiment nous enthousiasmer.

Il y a environ 1 mois, un appartement en copropriété est soudainement apparu sur notre radar (à moins de 250 m) de notre actuel.

Eh bien, si tout se passe bien, ce sera bientôt le nôtre. Il faut encore que l’encre coule chez le notaire.

Emplacement, emplacement, emplacement :cool:

Alors, notre toute première priorité est l'emplacement, puis la maison individuelle. Peut-être que les deux sont même à la première place. Nous ne voulons pas l'un sans l'autre. Si c'était "seulement" une question de maison individuelle, nous achèterions ou construirions simplement une maison bon marché en périphérie.

Nous pourrions aussi envisager un bien ancien. Une maison en rangée ne nous poserait pas de problème, tant qu'on ne peut pas regarder dans l'assiette du voisin. Mais nous viserions plutôt une maison jumelée ou une maison en rangée. Une maison individuelle est bien sûr rare et alors beaucoup trop chère. Un appartement en copropriété serait envisageable pour nous, s'il avait un petit jardin et se situait dans un immeuble avec peu de locataires. Mais comme je l'ai dit, ce genre d'appartements est aussi très cher. Dans ce cas, je peux aussi m'acheter une maison jumelée en périphérie. Nous avons justement demandé des informations sur un bien hier, une maison mitoyenne assez bon marché, mais aussi assez petite et avec peu de terrain. Cela nous aurait plu. Eh bien. Mis en annonce samedi, déjà vendu aujourd'hui... nous n'avons même pas eu la chance de le visiter. Je crois que nous devons agir plus agressivement et au besoin embêter l'agent immobilier dès le samedi.

Mais ici, il y a malheureusement presque toujours un besoin important de rénovation lorsque les maisons sont "bon marché" (moins de 350 000 €). Nous avons déjà rénové deux appartements et avons l'œil pour ce qui doit être fait, combien de temps cela prend et combien cela coûte.

Le changement de crèche ne me plairait pas non plus. Comme je l'ai dit, nous avons actuellement une belle petite crèche dont nous sommes très satisfaits. Sortir les enfants de là ne serait pas notre souhait et en plus, il est de toute façon très douteux de pouvoir obtenir deux places ailleurs en même temps. En fait, c'est déjà utopique en soi et cela parle totalement contre un déménagement.

Près de la crèche, une maison est en train d'être rénovée... je regarde toujours si les appartements en copropriété ne sont pas encore à vendre^^.

Hier, j'ai fait un bilan avec mon mari et nous avons décidé à 90% de ne pas prendre le terrain en banlieue, mais de chercher notre chance en ville. Au besoin, acheter un bien ancien nécessitant des travaux et le rénover nous-mêmes. Ou un appartement en copropriété, si nous pouvons nous le permettre.

Les agents immobiliers sont aussi agaçants le samedi

Les agents immobiliers travaillent aussi le dimanche. Appelez directement. N'ayez pas peur.