物体位置的拭子和初步问题

没错，我还可以补充一点：在那个社区，我们买不起其他的地块，绝对不想住得更远。那是理想的社区。

你不需要为自己辩解！

不过我还是注意到你问题中的一点，或者说这种“我想去那里”的感觉。

我们是这样的，我想对于大多数正在建房或者将要建房的人来说也是如此：不会一开始就说：我想住在这里，看看这里有没有地或者房子。

过程是反过来的：有了想拥有自己房子的愿望。然后看看哪里有地段，离工作方便，价格也很重要，接着才会问：我们能接受这个新地方吗，这个地方适合我们吗，等等……基础设施，公共交通，连接性，距离剧院、电影院等等。如果你要找很久的话，会为了买房子而在某些方面做一些小妥协。

我不认识有谁会自愿、坦然地离开自己原来的地方。新地方，即使在自己所在的地区，起初也是陌生且不确定的，所以人们通常也想避免搬家的经历。

但是正如我上面说的：如果我是你们，我会放弃这个念头，留在你们所在、感到舒适的地方。

问候

天哪..我希望大家能明白我说的意思。

我觉得，这里讨论的不是城市、小城镇还是乡村，而是你们理想的位置。

情况是反过来的：先有了想要拥有自己的东西的愿望。然后再看看哪里有地皮,

是的！！事实就是这样，Binnenalster附近的建地已经没有了，Starnberger See那里也没有。这只是随便说说。我们大约等待了两年……并没有非常积极地寻找，但从“拥有自宅”的愿望到签字这中间，肯定还有其他因素，但其中一个也是位置。

我的结论：位置不能妥协！但首要任务是拥有自己的房子。位置是第二优先。然后是其他因素。约束条件是钱，钱，还有钱，当然还有伴侣的愿望 :P。

我们的小宝贝现在4岁半。

三年前我们开始关注自有住房的话题。随着时间推移，搜索范围越来越小。原因是小宝贝找到了幼儿园的位置，我们有了一个不错的新游泳池，整体位置对我们来说也很理想。包括火车站，可以非常快地到科隆。

问题是这个区对新建住宅区的限制非常非常严格（农民们似乎目前没有理由出售田地）。而主城区及邻近的市镇（部分已经属于另一个区）则划出了并销售了巨大的地块（部分有150-200户住宅单元）。

最终我们对这些区域都没有真正热衷，因为在我们看来位置总是有些退步。

所以大约两年前我们也关注了现有房屋市场。看了大约30个房源说明书和15次实地考察后，我感觉自己像家翻新公司的老板。位置方面有不少不错的选择，但经常有一个现代化滞后的问题，会带来很多意想不到的麻烦。经济上（也因为时间上的不确定性）是个冒险，我们并不太想冒这个险。

大约一个月前，一套公寓突然出现在我们的雷达上（离我们现在的住处不到250米）。

嗯，如果一切顺利，很快它就是我们的了。还得等公证员把墨水印在合同上。

位置，位置，位置 :cool:

所以我们最优先考虑的是地理位置，然后是自有住房。也许这两个甚至都同列第一。我们不想只要其中之一。如果只是关于自有住房，那么我们会直接在郊区买或建一个便宜的房子。

我们也可以接受现有的房产。只要邻居看不见我们的盘子，我们对排屋也没有问题。不过我们更倾向于半独栋住宅或联排别墅。独栋住宅当然很少见，而且价格太高。公寓对我们来说也是可以考虑的，前提是有个小花园，并且只有少数租户的楼房。但正如我说的，这样的公寓也非常贵。那跟在城郊买个半独栋住宅差不多。我们刚刚咨询过一个房源，是一套排屋中间房，价格相当便宜，但面积小，土地也少。不过我们挺喜欢的。结果星期六刚刚发布，今天就被卖掉了……我们甚至都没机会去看。我觉得我们也得更积极，如果有必要，连周六都得烦房产经纪人。

但是如果房子“便宜”（低于35万欧元），通常都需要大量维修。我们已经装修过两套公寓，对要做什么、需要多久和花多少钱很有经验。

换幼儿园我也不太愿意。正如我说的，我们目前有一家很不错的小幼儿园，我们非常满意。把孩子从那里挪走不是我们的愿望，而且能不能同时在别处搞到两个名额也很成问题。实际上这几乎是不可能的，这也完全反对搬家。

幼儿园附近正在翻修一栋房子……我一直在看那些公寓是否还在出售^^

昨天我和我丈夫再次总结，我们90%决定不买郊区那块地，而是继续在市区找机会。如果必要的话，会买一套需要修缮的现有房产，然后自己动手装修。或者买一套公寓，如果我们负担得起的话。

经纪人就是连周六都让人烦

经纪人周日也工作。直接打电话就行。不要害羞。