Prélèvements dans la position de l'objet et premières questions

  • Erstellt am 08.12.2016 10:24:47

ypg

11.12.2016 20:52:11
  • #1
Attends simplement : on a généralement d'autres intérêts avant 30 ans que avant 40 ans, en ce qui concerne des activités plus détendues comme la cueillette de champignons ou courir à l'aube ;) D'ici là, vous aurez plus de fonds propres, ce qui vous permettra de choisir davantage.
J'ai toujours exprimé mes doutes ici lorsqu'une personne au début de la vingtaine voulait construire une maison. Ça ne correspond pas à l'âge de la vie... ;)
Salutations
 

Steffen80

11.12.2016 21:11:51
  • #2


Je suis entièrement d’accord. Mais « portokasse » est bien sûr une bêtise. Sinon je n’aurais pas besoin d’un crédit de 500k :)
 

ypg

11.12.2016 22:23:51
  • #3
n'est pas d'un avis différent, mais du même avis, c'est ce que je pense. Il s'agit ici d'une petite ville avec apparemment une bonne infrastructure ET une liaison routière toutes les 20 minutes. Ce n'est pas un compromis, mais emplacement, emplacement, emplacement ;)

Salutations
 

Winniefred

12.12.2016 16:40:53
  • #4
J’ai l’impression peu à peu que je dois me justifier ici.
Nous ne sommes pas au début de la vingtaine. Nous sommes ensemble depuis 8 ans, mariés depuis 5 ans, avons chacun appris un métier et avons tous les deux un master, en plus nous avons 2 enfants. Je pense que nous n’abordons pas la chose les yeux fermés et nous savons où se trouvent les avantages et les inconvénients de l’une ou l’autre situation. Tout le monde n’est pas fait pour la campagne ou une petite ville, peu importe à quel point les conditions objectives peuvent sembler bonnes.

J’espérais aussi qu’il y aurait plus de retours d’expérience de personnes qui ont fait des compromis sur l’emplacement (ou pas). Je dois dire que plus j’y réfléchis, plus je crois que je me persuade que la petite ville est bien « juste » parce que c’est moins cher. Mais ce sentiment de « c’est là que je veux aller ! » ne vient absolument pas. C’est plutôt dans l’autre sens. Ce sentiment, je ne l’ai que quand je vois des biens immobiliers situés dans un emplacement à peu près comparable à celui où nous habitons actuellement. Oui, je sais que la petite ville n’est pas mauvaise et qu’il n’y a rien à redire, on pourrait probablement s’y arranger. Mais ce n’est quand même pas ce que nous imaginons. Le plan, au moins, est que ça doit vraiment être pour toujours. Nous ne pouvons pas imaginer quitter notre ville (ou la région). Donc l’étranger ou déménager dans une autre région/grande ville n’est pas une option pour nous. Jusqu’à présent, nous avons toujours refusé catégoriquement l’héritage dans la petite ville. Ce n’a jamais été notre truc. Et j’ai vraiment peur que ce ne soit maintenant que le « manque d’argent » qui nous pousse à partir et non le réel désir d’y habiter. Et que nous pourrions beaucoup le regretter plus tard. Si nous pouvions nous permettre quelque chose en ville, nous n’aurions jamais eu l’idée d’aller vivre en petite ville. De même, nous ne prendrions plus d’appartement à louer là-bas.

Mon dieu… j’espère qu’on comprend un peu ce que je veux dire.
 

Lanini

12.12.2016 17:13:14
  • #5
Je pense que, inconsciemment, tu as déjà pris ta décision - contre la petite ville. Cela ne t'aidera pas non plus si ici une multitude de personnes écrivent qu'elles ont accepté des compromis sur l'emplacement à cause du prix plus bas et qu'elles ne le regrettent pas, car cela pourrait être complètement différent pour toi. Je trouve que, d'après tes descriptions, il est clair que la petite ville n'est pas une option pour toi. Chacun a ses priorités : pour l'un, c'est l'emplacement du terrain, pour un autre la taille du terrain ou de la maison, pour un autre encore le confort luxueux, et pour quelqu'un d'autre la durée maximale du crédit qu'il ne veut pas dépasser. Chacun a son domaine où il ne veut faire aucun compromis et chacun a ses "indispensables" en tête quand il pense à sa propre maison. Pour vous, l'emplacement est la priorité absolue et c'est aussi très bien. Je crains que tu ne sois pas heureux dans la petite ville, même si c'est toujours un terrain bien situé "objectivement parlant" (c'est ce que j'entends ;)). Si vous construisez sur ce terrain, je suppose que tu ne seras jamais tout à fait satisfait. Et soyons honnêtes : est-ce le but ? L'essentiel est-il d'être propriétaire même si on n'y croit pas complètement ? Je ne sais pas... Je ne veux pas te déconseiller de prendre ce terrain mais, pour moi, tes descriptions sonnent déjà comme si votre décision était déjà prise depuis longtemps. L'expérience d'autres utilisateurs ne t'aidera malheureusement pas... même si 100 utilisateurs écrivent qu'ils ont fait des compromis sur l'emplacement, TU ne seras pas forcément heureux SUR CE terrain. Seulement, c'est à vous de décider quelle est votre alternative : durée du crédit plus longue, pas de propriété, ou autre chose... le choix n'est pas facile, je sais.

Nous, nous allons construire en pleine campagne. Il n'y a pas de tramway ou quoi que ce soit... c'est un petit village, au plus profond de la campagne. Autrement dit un cauchemar absolu pour toi :D. Mais pour nous, ce n'était jamais un compromis. Nous sommes des "paysans", j'ai grandi dans ce lieu, nos amis et familles y vivent (ou du moins dans un des villages voisins), nos emplois sont à proximité, nous nous y sentons bien. Pour moi, il n'a jamais été question d'aller vivre en ville, ce n'est tout simplement pas mon truc. Mon mari et moi n'avons jamais envisagé de construire une maison en ville et pour nous il a toujours été parfaitement clair dès le départ que nous resterions exactement ici. C'est pourquoi ce n'est pas un compromis pour nous, même si pour beaucoup d'autres ce serait un scandale absolu de construire ici ;). Le fait que les coûts du terrain et de la construction soient nettement plus bas ici qu'en ville n'est qu'un effet secondaire positif. Nous ne sommes pas non plus de grands revenus, une maison en ville n'aurait de toute façon pas été financièrement possible pour nous. Mais nous avions d'autres priorités : un terrain d'au moins 600 m², certaines options indispensables que nous voulions absolument (par exemple une ventilation contrôlée du logement, des stores vénitiens dans la pièce à vivre, un garage double, etc.) et aussi un plafond maximal de crédit à ne pas dépasser. Pour nous aussi, il n'a pas toujours été très facile de tout concilier mais pour le moment, il semble que nous allons y arriver :). Seulement : si ce n'était pas le cas, j'aurais préféré ne pas construire du tout plutôt que de faire un compromis avec lequel nous ne serions jamais entièrement heureux. Alors nous aurions préféré continuer à louer, économiser et espérer que notre rêve se réalise dans quelques années... ou acheter une maison existante, qui sont encore moins chères ici que du neuf.
 

DG

12.12.2016 17:28:08
  • #6
On peut déjà prendre la décision en faveur de la ville, je peux aussi le comprendre, mais nous avons vu chez nous et aussi chez beaucoup dans notre cercle d'amis que lorsqu'on a des enfants, on n'a tout simplement plus envie de chercher une place de parking et de porter les choses au 5e étage, avec un appartement exigu et un marché immobilier catastrophique, quand on veut s'agrandir.

Si on reste en ville parce qu'on veut absolument, alors il faut vivre avec les inconvénients. La plupart des familles avec enfants que nous connaissons ont finalement aussi décidé de quitter la ville, car bien qu'ils aient tout à portée de main, ils n'ont de toute façon pas réussi à en profiter. Ou maison en rangée en périphérie de la ville, etc., mais ce n'est pas non plus au goût de tout le monde.

Mais si on ne veut absolument pas partir will, alors il faut s'organiser. Embellir la petite ville n'a alors aucun sens, même si rien ne me manque à LP. OK, dans la grande ville on a bien sûr une plus grande offre de toutes sortes de choses, mais d'une part il faut aussi en profiter et d'autre part la connexion dans la périphérie peut être aussi suffisamment bonne.

Au final, chacun doit décider lui-même.

Cordialement
Dirk Grafe
 

Sujets similaires
17.04.2016Valeur du terrain et du bungalow B5511
08.11.2010Offre pour une maison jumelée avec terrain, d'accord ?11
07.07.2011Financement du terrain maintenant, maison dans 6 mois ?17
14.08.2012Construire une maison ? Terrain en vue19
25.03.2012Terrain maintenant - construction de maison l'année prochaine23
31.05.2012Financement du terrain : Faut-il que le financement soit entièrement assuré ?11
04.09.2012Terrain payé - Construire avec un prêt supplémentaire ?16
02.09.2013Bungalow d'angle sur un terrain de 800m² - financièrement réalisable ?16
09.02.2013Que pensez-vous de ce terrain ?11
28.05.2013Je reçois un terrain en cadeau. Comment financer la construction ?16
03.06.2013Acheter un terrain à son père - construire une maison oui ou non ?11
01.08.2013Le terrain est-il adapté pour nous ?15
22.08.2013Acheter un terrain pour une maison, s'il vous plaît conseillez-moi !46
05.02.2014Coûts/planification terrain, frais annexes de construction, clé en main, etc.27
12.10.2015Terrain avec quelques particularités - diverses questions34
22.12.2019Grue du voisin sur mon terrain67
01.02.2021Construction résidentielle sur bâtiment existant - terrain des parents19
24.02.2020Construire sur un terrain existant17
24.06.2020Maison sur le terrain des parents - problèmes d'héritage ?161
12.08.2023La banque veut une copropriété du terrain - expériences ?52

Oben