Maison jumelée avec des moitiés inégales = plans d'étage différents

et Katja a répondu comme suit : "Très intéressant. Un nouveau fil serait probablement mieux. Tu peux copier les infos du questionnaire."

Et le lien vers l’ancien fil ainsi qu’une poignée de mots pour expliquer ce nouveau départ. Alors là, même moi, je ne râlerai pas.

Mais sans lien vers l’origine, c’est inutilement fastidieux de chercher soi-même le chemin pour y arriver. Et enfin, il y a tout un tas de choses déjà dites, concernant la consigne inchangée sur le terrain inchangé.

Je ne peux pas juger,

Que le fait de parler de portée soit des bêtises, parce qu’on ne peut pas seulement poser une panne faîtière sous un faîtage, mais tout aussi bien sous un entraits de chevrons, cela devrait être évident pour tous.

As-tu d’autres remarques sur les plans ?

Peu, parce qu’on ne peut guère les considérer individuellement et que le concept architectural ne me plaît pas particulièrement. Avec des toits en appentis, je trouverais la combinaison plus réussie.

Concernant les plans pris séparément, je peux seulement dire que la maison plus large, de par sa forme de plan presque carrée (et donc in fine aussi par sa largeur plus importante), ne profite pas si on la divise malgré tout comme une maison mitoyenne allongée classique.

De mon point de vue, la séparation du fil a donc encore du sens : comme chapitre d’impasse, qu’on peut exclure dans l’évolution du sujet si ce dernier est ensuite poursuivi ailleurs - selon moi volontiers (avec indication correspondante) dans l’ancien fil.

Hm.
Je dois dire que je trouve le plan de la petite moitié meilleur que celui de la grande. Probablement parce que c’est justement standard. Mais c’est quand même vraiment minuscule.

Si la surface n’a pas été exploitée au maximum, cela peut être dû au budget ou aussi au fait qu’un « plus » n’apporte pas « plus » dans cette disposition (ou les deux).

Je trouve la solution de l’escalier comme entrée dans le salon très sympa.
Sinon, vous avez quasiment tous les problèmes déjà listés vous-mêmes.

Je ne trouve pas non plus bien que la chambre d’enfant et la chambre à coucher soient côte à côte – bon, si ça doit être ainsi. Mais la chambre n’est pas belle non plus. Un espace immense devant le lit mais on arrive à peine à ouvrir les portes des armoires. Chambre d’enfant avec seulement une fenêtre au nord ? Pourquoi ? La salle de bains me plaît assez mais elle est petite et étroite.

Au départ, tu ne voulais pas l’entrée de l’autre côté ?

Qu’en dit l’architecte de votre évaluation ? Est-ce qu’ils feraient encore des retouches ?

Je devrai m’en occuper demain.
Dis donc, vous obtenez le côté nord, les locataires le côté sud ? Il me manque la situation sur le terrain. Veux-tu la fournir ? Volontiers aussi dans un carnet

Exact, nous prenons le côté nord un peu plus élevé. Le côté sud est vendu, pas loué. Je joins une image avec la situation sur le terrain !

Et le lien vers l’ancien fil et une poignée de mots explicatifs sur ce nouveau départ. Alors là, je ne me plaindrais même pas.

Je pensais que les liens n’étaient pas souhaités ici... ok, encore une chose apprise. Malheureusement, je ne peux plus modifier le message #1 maintenant.

Que c’est des bêtises concernant la portée, car on peut poser une panne centrale non seulement sous un faîtage, mais tout aussi bien sous la moitié d’une ferme, cela devrait pouvoir être compris en général.

Toi peut-être, moi qui construis pour la première fois, je ne suis pas encore assez avancé dans la matière pour que cette évidence m’apparaisse directement. Peut-on jamais vraiment faire confiance aux experts ?

Peu, parce qu’on ne peut guère les considérer individuellement et que ce concept de volume de construction ne me séduit pas. Avec les toits en appentis, je trouverais la combinaison plus réussie.

Comme je l’ai dit, nous avons examiné ou fait examiner en détail la variante du toit en appentis.
Problème 1 : le décalage ne peut être que très faible en raison de la hauteur maximale autorisée. Il me semble me souvenir que c’est précisément toi qui, ailleurs, as vivement critiqué l’appentis sans possibilité d’éclairage à cause du « décalage » ?!
Problème 2 : sur la moitié nord, au premier étage, il y aurait, à cause de la pente imposée, un mur de grenier – quoique haut – ce qui ne nous plaît pas. Le grenier ne serait pas aussi bien utilisable ou serait très étroit le long du mur mitoyen.
Problème 3 : nous produisons un volume de construction énorme et massif. Les modèles existaient, ce n’est vraiment pas particulièrement joli. Les toits parallèles, à nos yeux, dynamisent l’ensemble. C’est sans doute au final une question de goût…

Concernant les plans individuellement, je peux seulement dire que la maison plus large, avec sa forme de plan presque carrée (et donc aussi sa largeur accrue), ne sert à rien si on la divise quand même comme une maison en rangée classique, longue.

J’ai une impression diffuse similaire, d’où ma question sur des suggestions d’amélioration.

De mon point de vue, la séparation du fil a donc à nouveau du sens : comme un chapitre voie sans issue, que l’on peut exclure dans l’évolution du sujet, si on poursuit ce dernier ailleurs – selon moi volontiers (avec indication correspondante) dans l’ancien fil.

Dommage que tu rembourses directement « évolution », comme tu dis, en impasse, sans que le sujet proprement dit – les plans – ait vraiment été discuté ici. Nous ne sommes certainement pas incorrigibles, mais j’espérais un peu plus de critique constructive que « je n’aime pas les toits ». Peut-être que quelqu’un d’autre se manifestera encore.

Si la surface n'a pas été exploitée à fond, cela peut être dû au budget ou au fait qu'un "plus" n'apporte pas "plus" dans cette disposition (ou les deux).

Le budget est bien sûr limité, nous ne devrions plus beaucoup grandir maintenant. Selon ma compréhension d'amateur, j'aurais plutôt enlevé un mètre à l'arrière et ajouté un peu sur la longueur, au lieu de souligner encore plus le couloir... Je trouve aussi la moitié sud assez minuscule. Il faut réfléchir où nous pourrions encore économiser pour peut-être gagner 5 m².

Je n'aime pas non plus que la chambre d'enfant et la chambre soient côte à côte – bon, si nécessaire. Mais la chambre n'est pas jolie non plus. Un énorme espace devant le lit mais les portes des armoires s'ouvrent à peine. Chambre d'enfant avec seulement une fenêtre nord? Pourquoi?

Échange les pièces ! La chambre d'enfant donne à l'ouest et est la plus grande. La chambre n'a reçu qu'une fenêtre au nord. Je trouve cela un peu douteux aussi, mais sinon cela deviendrait sans doute encore plus étroit si on devait mettre l'armoire sur le côté long. D'un autre côté, on est (nous sommes) de toute façon uniquement dans cette pièce pour dormir... Je ne trouve pas non plus optimal que les pièces soient côte à côte, mais je pars du principe que notre fille finira par monter au studio à l'étage avec sa propre salle de bain. Pour les 10 prochaines années, ça peut aller d'être côte à côte...

N'avais-tu pas voulu à l'origine que l'entrée soit de l'autre côté ?
Que dit l'architecte de votre évaluation ? Voudrait-il encore faire des modifications ?

Oui, c'était mon intention, mais nous n'y sommes pas fixés. L'architecte n'a pas encore notre évaluation, j'ai reçu hier soir le travail en cours avec la demande de retour / critique. Ils feraient encore des ajustements, cela fait partie du forfait commandé. C'est pourquoi je lance la discussion ici. Je me suis dit que plutôt que de critiquer seulement, je peux mieux venir avec des propositions constructives, sinon nous n'avancerons jamais. Cela prend déjà une éternité de toute façon.

J'aime ce genre de maisons, c'est exactement mon style.
Maintenant, je n'aimerais plus y habiter, je suis trop vieux.
Cependant, j'aurais choisi le côté sud.

Je vois la chambre au nord comme chambre à coucher.

J’aime ce genre de maisons, c’est exactement ce que je préfère.
Maintenant, je n’ai plus envie d’y habiter, je suis trop vieux
Cependant, j’aurais choisi le côté sud

Je vois la chambre au nord

Exactement, la chambre est la pièce au nord.
La décision pour la moitié nord a été prise pour les raisons suivantes :
- La moitié nord est située plus haut, avec une vue beaucoup meilleure et plus belle grâce aux perspectives sur le paysage, seulement des jardins adjacents au jardin
- L’immeuble voisin du côté sud est affreux : blocs L avec garage préfabriqué et clôture métallique avec ces nattes en plastique tissées anthracite, derrière une villa urbaine (cela me fait personnellement peur) en RAL7016-enduit blanc, en-dessous des garages / carports. Il y a bien une meilleure vue aussi vers l’ouest, mais c’est nettement mieux à la moitié nord
- Je déteste la chaleur. Je ne veux ni la chambre ni le salon au sud ou au sud-ouest, si je dois ensuite ombrager toute la journée en été. L’été dernier m’a vraiment fait changer d’avis à ce sujet. En été, à partir de midi, nous avons le soleil direct dans le jardin ouest, cela suffit largement.