Maison jumelée avec des moitiés inégales = plans d'étage différents

Il me vient spontanément à l’esprit que je prêterais une grande attention à la désolidarisation de l’escalier des voisins, surtout parce que votre chambre est directement mitoyenne.

Si les voisins montent et descendent l’escalier pendant que vous dormez, vous ne devriez rien entendre (devoir)

Tu as raison, même si la "chambre" est celle des enfants. La chambre sera la plus petite avec une orientation nord. La chambre des enfants bénéficiera de la grande fenêtre côté ouest.

Il y aura un mur de séparation en pierre pleine de chaux-sable à deux couches et très probablement des escaliers en béton. Ce ne sera donc pas si dramatique, non?

Ma question serait dans quelle mesure le projet est compatible avec le plan d'aménagement :
1. le coefficient d'occupation du sol, qui (à ma connaissance, je n'en suis pas tout à fait sûr) inclut aussi les places de stationnement et les accès. C'est vraiment poussé à la limite au dernier mètre carré, n'est-ce pas ? Un abri de jardin devient déjà un problème.
2. La forme du toit... SD est autorisée, mais vous construisez pratiquement un ... comment appelle-t-on ça déjà... un "toit à double pente" ?

En fin de compte, je ne trouve pas vraiment réussie la tentative de tromperie visuelle pour représenter "2 maisons individuelles". Que pensez-vous de la variante "VDP", qui est aussi autorisée ? Le décalage dans le toit monopente marque en même temps la limite entre les deux maisons, ce qui les sépare tout en les percevant encore comme une unité ? Une question de goût pur !!! Ne le prenez pas mal, s'il vous plaît.

Ma question serait de savoir dans quelle mesure le projet est compatible avec le plan d’aménagement : 1. le coefficient d’occupation des sols, qui (à ma connaissance, je n’en suis pas tout à fait sûr) inclut également les places de stationnement et les accès. C’est vraiment poussé à la limite au dernier mètre carré, non ? Un abri de jardin pose déjà problème.
2. La forme du toit... SD est autorisé, mais vous construisez quasiment un... comment appelle-t-on ça déjà... « toit à double pente » ?

Conformément au plan d’urbanisme, cela a été vérifié. Le coefficient d’occupation des sols peut être dépassé jusqu’à 50 % par des annexes. Tout cela rentre parfaitement. (Les abris de jardin jusqu’à 8 m² peuvent être construits en plus chez nous.)
Ce sont des toits parallèles. Ils sont également autorisés, la direction de faîtage n’est pas imposée.

Finalement, je trouve que la tentative de tromperie visuelle pour représenter « 2 maisons individuelles » n’est pas très réussie. Que pensez-vous de la variante « VDP », qui est également autorisée ? Le décalage du toit en appentis marque en même temps la limite entre les deux maisons, ce qui les sépare mais les fait toujours percevoir comme une unité ? Pure question de goût !!! Ne vous méprenez pas, s’il vous plaît.

Ah ça, je suis tranquille ! C’est vraiment simplement une question de goût. Nous avons aussi envisagé la variante VPD (assez longtemps même) puis l’avons abandonnée. D’une part, cela devient assez juste avec la hauteur maximale du bâtiment ; une fenêtre supplémentaire sous le toit en appentis n’est pas possible pour la partie haute, et ensuite je trouve cela un peu « forcé et raté » ; en plus, deux toits en appentis coûtent plus cher car une grande surface (sur la moitié) doit être couverte, c’est ce que l’architecte nous a expliqué. Cela complique nettement la structure porteuse. EN PLUS, dans la partie la plus grande, il y a peu de place pour le mur de retenue à l’étage. Le corps du bâtiment devient immense et paraît « massif ». Nous aimons justement l’aspect de deux maisons individuelles côte à côte.
Deux toits en appentis se rejoignant au milieu pour former un toit à deux pentes ont aussi été envisagés. Mais cela pose les mêmes problèmes que pour la variante VPD.

Il me manque une indication sur l'origine ou sur la raison pour laquelle cela ne continue pas simplement là-bas.

de plus, deux toits en appentis coûtent plus cher, car une si grande surface (d'un côté) doit être couverte, c'est ce que l'architecte nous a expliqué.

Quel est son métier ?

Il me manque une indication sur l'origine ou sur la raison pour laquelle cela ne continue pas simplement là-bas.

J'avais exactement posé cette question là-bas (parce que la nouvelle version n’a plus rien à voir avec l’ancienne et parce que certaines conditions de départ ont changé), et Katja a répondu comme suit : "Très intéressant. Un nouveau fil serait probablement mieux. Tu peux copier les infos du questionnaire."
Fait comme tu veux...

Que fait-il comme métier ?

Peut-être peux-tu mieux expliquer si notre architecte est un idiot. Je ne peux pas juger, mais je connais d’autres choses.
As-tu d’autres remarques sur les plans ?

Je dois m'en occuper demain. Dis-moi, vous prenez le côté nord, les locataires le côté sud ? Il me manque l'emplacement sur le terrain. Tu veux le fournir plus tard ? Volontiers aussi dans un cahier.