Maison jumelée (130 m²) en Bavière du Sud financement

Salut ! Nous sommes aussi dans la périphérie de Munich et les prix sont extrêmes. Les prix des terrains dépassent 1000 EUR / m² et il n’y a rien de convenable sur le marché. Quand on trouve quelque chose, on se sent sous pression pour acheter tout de suite. Mais je ne me mettrais pas la pression seulement à cause de la rentrée scolaire. Les enfants sont en général flexibles et un changement d’école ne devrait pas être si grave. Le manque d’argent serait une charge plus importante pour la famille. Que se passe-t-il si le principal revenu perd son emploi ? Il faut espérer qu’on n’ait pas utilisé ces 100 000.

Vous avez pourtant cherché longtemps et trouvé peu. Y a-t-il d’autres projets où les terrains sont plus petits ? Pour une maison jumelée, 300-400 m² suffiraient et ça permettrait aussi d’économiser un peu.

Je pense que louer, c’est de l’argent jeté par la fenêtre, mais il ne reste pas beaucoup à la fin du mois.

Comment est la description de la construction ? Il faut bien regarder ce qui est inclus en plus. La cuisine et les lampes c’est sûr. Quoi d’autre ? Et quand on construit, on ne veut pas forcément prendre le standard pour tout.

Quand la maison doit-elle être terminée ? Nous construisons aussi et chez nous, les demandes pour l’école à l’extérieur sont rarement acceptées, donc notre fille devra changer d’école après un an, même si nous pouvons montrer le contrat notarié. Ce serait bête si la construction est retardée et que l’enfant doit rester dans l’ancienne école. Il faut absolument demander maintenant à l’administration scolaire et aux deux écoles ce qu’ils en pensent. Chez nous, ils sont totalement inflexibles.
Je vous souhaite tout le meilleur !

Vous avez cherché longtemps mais n'avez pas trouvé grand-chose. Existe-t-il d'autres projets où les terrains sont plus petits ? Pour une maison jumelée, 300-400 m² suffiraient et on économiserait aussi quelque chose.

C'est justement le point. Chez nous, la maison individuelle tient sur 330 m². Et les maisons jumelées ont un terrain de 200 m². Alors le terrain coûte 200k de moins et c'est encore assez faisable.

Le crédit vous coupe l'air de la joie de vivre. Je trouve que la somme à financer ne correspond pas à vos revenus. Nous avons à 4 personnes 5,5k net et 1,2k de remboursement pour un reste de 170k. Vous arrivez à peine à vous débarrasser des dettes.

Salut Soneva2012 ! Merci beaucoup pour tes expériences en tant que compagnon/compagne de souffrance :)

Franchement, je préférerais aussi que le terrain soit plus petit (300/400m²) et que je dorme mieux en contrepartie, mais malheureusement il n’y a rien. Nous étions en janvier proches d’un tel projet de construction neuf, environ 990 000 euros, terrain d’environ 400m², mais quelqu’un a été plus rapide (l’agent immobilier a envoyé l’offre à sa liste d’emails d’intéressés, j’ai répondu par email après 30 minutes et laissé un message sur le répondeur – trop lent quand même). De février à fin avril, il n’est simplement rien venu, bien que nous soyons sur toutes les listes d’intéressés des agents immobiliers. C’est pourquoi nous avons sauté sur cette offre aussi vite, avec le courage du désespoir. Et le doute, si tout cela est bien juste, est arrivé après la réservation...

En effet, la description des travaux est assez complète. Si nous achetons, il faudra d’abord économiser : emmener la cuisine de l’appartement actuel, ne racheter que la différence pour les caissons de cuisine et le plan de travail. Pour les lampes, les lampes en papier Ikea bon marché feront l’affaire pour commencer.

Concernant l’école/crèche : la maison devrait être terminée en juillet. Mais tu as raison, il faudra régler ce point en cas de retard de construction.

Merci en tout cas !

Où est-ce donc, quand les terrains sont si extrêmement chers ?

Que diriez-vous de penser à un changement de lieu de résidence ?

Merci beaucoup pour votre contribution !

Cependant, nous sommes fortement ancrés par la famille, les amis et les emplois dans lesquels nous nous sentons très bien.