Choix du terrain, considérations

Merci à vous. Nous avons maintenant 9, 15, 14.
Les poubelles sont vidées une fois par semaine. Je me suis approché à un demi-mètre des poubelles et je n’ai rien senti. Le terrain 9 est un peu plus grand que les 14 et 15 et nous aimerions un jardin / salon orienté à l’ouest, loin de la route.

La question intéressante est de savoir qui est responsable des chemins si l’emplacement des poubelles appartient aux propriétaires des maisons jumelées. Cela relativise peut-être le « [Eckgrundstück] » ?

Maintenant, souhaitons que deux enfants suffisent pour en obtenir un.

Il est encore incertain ce qui sera construit à l’est des 19 et 20… comme dit, nous ne voulons pas être près de la route et théoriquement, un immeuble collectif pourrait aussi être construit sur la surface libre à l’est.

la question intéressante est de savoir qui est responsable des chemins lorsque l'emplacement des poubelles appartient aux propriétaires des maisons jumelées.

Cela est réglé par la commune. L'emplacement des poubelles appartient au lotissement neuf et est destiné à la collecte des déchets des maisons jumelées. C'est tout simple. L'aire de jeux est pour les enfants. Les rues peuvent également être utilisées par tous.

Cependant, le terrain de jeu n'est pas explicitement acheté par les propriétaires fonciers X, Y et Z au prix de 100€ le m² .. donc, le terrain « M » appartient aux propriétaires des 4 maisons jumelées (à raison de 1/4 chacun).

Le terrain de jeu n’est toutefois pas acheté explicitement par les propriétaires X, Y et Z au prix de 100 € le m² .. donc, le terrain « M » appartient aux propriétaires des 4 maisons jumelées (chacun à hauteur d’un quart).

Concernant le terrain « M » : donc un terrain en copropriété.
Le local à poubelles signifie-t-il que les bennes sont toujours là ?

Alors les propriétaires doivent tirer à la courte paille pour savoir qui le nettoie et enlève les mauvaises herbes ? Et appeler la commune à chaque fois que quelqu’un dépose ses déchets ? Parce que c’est comme une voie privée, comme chez nous avec les maisons en rangée. Tu as quelque chose en commun avec d’autres, certains sont consciencieux et d’autres ne s’en occupent pas.

Si je n’étais pas obligé,
plus jamais de terrain en copropriété. Notre voie privée est entretenue seulement par deux foyers au lieu de six, et parmi eux, certains sont locataires. Mais pour la paix, on le fait avec les locataires.

La copropriété serait donc un critère d’exclusion pour moi, si je pouvais m’offrir quelque chose de vraiment à moi. Mais seulement à cause de la commodité des autres.

Pour nous, il était aussi important :
Chez nous, le jardin est orienté sud-est. Grâce à la toiture de la terrasse, on peut toujours laisser les volets roulants côté salon fermés en haut. Il y a suffisamment de lumière qui entre et jusqu’à présent, nous n’avons pas eu besoin de store.

Les maisons ici avec terrasse orientée sud et ouest ont les volets roulants baissés à midi et le soir ; les habitants n’utilisent pas les terrasses dans le lotissement neuf en été malgré l’ombrage. Seuls ceux de l’ancien lotissement, quand de grands arbres offrent de l’ombre.

Chez nous, le jardin est orienté sud-est.

Correction : il est seulement orienté à l’est, il reçoit beaucoup de soleil venant du sud jusqu’à midi.

Le n° 14 aurait aussi une possibilité au nord pour aménager une terrasse petit-déjeuner pour l’été.

À propos du terrain "M" : donc un terrain WEG.

Nous savons très peu sur la zone de construction, mais normalement, elle appartient comme les rues, les terrains de jeux à la partie commune et est répartie entre tous dans les frais d'aménagement.