Selección de terreno, consideraciones

Gracias a ustedes. Ahora tenemos 9, 15, 14.
Los contenedores están ahí una vez a la semana. Me he acercado a los contenedores a medio metro y no he podido oler nada. La parcela 9 es un poco más grande que la 14 y la 15 y nos gustaría tener un jardín / sala de estar con orientación oeste alejado de la calle.

Interesante es la pregunta de quién es responsable de los caminos si el lugar de los contenedores pertenece a los propietarios de las DHHs. Eso podría relativizar la "parcela en esquina".

Ahora solo queda cruzar los dedos para que dos niños sean suficientes para conseguir una.

Todavía no está claro qué se construirá al este de los números 19 y 20… como dije, no queremos estar junto a la calle y en teoría también podría construirse allí un edificio de apartamentos en la superficie libre del este.

la pregunta interesante es quién es responsable de los caminos si el lugar de los contenedores de basura es propiedad de los dueños de las casas adosadas.

Lo regula el municipio. El lugar de los contenedores de basura pertenece a la nueva zona residencial y está destinado para la recogida de basura de las casas adosadas. Muy sencillo. El parque infantil es para los niños. Las calles también pueden ser usadas por todos.

El parque infantil no es adquirido explícitamente por los propietarios X, Y y Z al precio por metro cuadrado de 100€ el m² .. es decir, el terreno „M“ está en posesión de los dueños de las 4 casas adosadas (cada uno con 1/4).

El parque infantil no es comprado explícitamente por los dueños de las parcelas X, Y y Z al precio de 100€ por metro cuadrado... es decir, la parcela "M" está en propiedad de los dueños de las 4 viviendas adosadas (cada uno con 1/4).

Sobre la parcela "M": es decir, una parcela WEG.
¿Lugar de basura significa que los contenedores siempre están ahí?

¿Entonces los propietarios tienen que sortear quién la mantiene limpia y quita las malas hierbas? ¿Y llamar al ayuntamiento cada vez que alguien extraño deje su basura? Porque es como una calle privada, como ocurre con nuestras casas adosadas. Compartes algo con otros, unos son responsables y otros no se ocupan.

Si no fuera necesario,
nunca más una parcela WEG. Nuestra calle privada solo la mantienen en orden dos de seis partes y uno de ellos es inquilino. Pero por la paz, lo gestionamos junto con los inquilinos.

Por eso WEG sería un criterio de exclusión para mí, si pudiera permitirme algo completamente propio. Pero solo por la comodidad de otros.

Para nosotros también fue importante:
Nuestro jardín está orientado al sureste. Gracias a la cubierta de la terraza, siempre podemos dejar las persianas arriba en la sala de estar. Entra suficiente luz y hasta ahora no hemos necesitado toldo.

Las casas aquí con terraza orientada al sur y oeste tienen las persianas bajadas al mediodía y por la tarde; los vecinos en la urbanización nueva no usan las terrazas en verano a pesar de tener sombra. Sólo los del área antigua, cuando los árboles altos dan sombra.

Nuestro jardín está orientado al sureste.

Corrección: está orientado solo hacia el este, recibe mucho sol desde el sur hasta el mediodía.

El número 14 también tendría una opción en el norte para crear una terraza de desayuno para el verano.

Sobre el terreno "M": es decir, un terreno de una comunidad de propietarios (WEG).

Aunque sabemos muy poco sobre la zona de construcción, normalmente pertenece, al igual que las calles y los parques infantiles, a la parte común y se distribuye entre todos en los costos de urbanización.