Choix du terrain, considérations

comme les rues, les aires de jeux font partie de la partie commune et sont réparties entre tous pour les frais d'aménagement.

Concernant le terrain "M" : donc un terrain en copropriété (WEG).
Emplacement des poubelles signifie que les conteneurs sont toujours là ?

Concernant les poubelles :
Dans le but de l’élimination régulière des déchets, la voie prévue B ne sera pas empruntée. Les bacs à ordures, les sacs pour matériaux recyclables ainsi que les encombrants doivent être mis à disposition à l’endroit du point de collecte des poubelles (M) inscrit dans le plan d’urbanisme le jour de la collecte. (Plan d’urbanisme)

Les acquéreurs des terrains 3, 4, 5 et 6 achètent en plus de leur terrain à bâtir la parcelle 949 de 30m2 comme emplacement collectif pour les poubelles, en propriété commune, car les poubelles de ces terrains y sont déposées pour la collecte, l’engin de ramassage ne passant pas dans la partie ouest de la rue. Le prix d’achat est de 100 €/m2. (Exposé)

Je l'ai trouvé :
« Les riverains de la rue planifiée B sont tenus d'apporter leurs conteneurs à déchets, sacs de matériaux et déchets encombrants à cet endroit à temps pour la collecte et de les retirer immédiatement après la collecte. »

Les acquéreurs des parcelles 3, 4, 5 et 6 achètent en plus de leur terrain à bâtir la parcelle cadastrale 949 de 30 m2 en tant que propriété commune, car les poubelles de ces parcelles y sont placées pour la collecte, étant donné que le camion poubelle ne circule pas sur la partie ouest de la rue. Le prix d’achat est de 100 €/m2. (Exposé)

Je n’avais encore jamais entendu cela. Qui dépense encore 3000 € supplémentaires pour les poubelles ?
Attends un peu… cela peut vite être modifié. Un exposé, ce n’est aussi qu’un papier…

Les riverains de la rue plan B sont obligés

…et le papier supporte tout. Chacun est tenu de retirer sa poubelle de la rue au plus vite. …

…et le papier supporte tout. Chacun a le devoir d’enlever sa poubelle de la rue le plus rapidement possible. …

Au moins, il n’y aura pas 4x4 = 16 poubelles différentes entassées devant la propriété ou une quelconque cage à poubelles construite là. Bien sûr, parfois elles ne sont récupérées qu’en après-midi.
S’il n’y avait pas le terrain M, je ne me serais probablement pas autant soucié de la situation du dépôt des poubelles à l’entrée de la rue. Alors, le terrain 9 au nord-est aurait été borné jusqu’à la rue et les poubelles à côté de ma propriété y seraient malgré tout chaque semaine. Le terrain séparé conduit peut-être à ce que les poubelles restent un peu plus longtemps là, parce que l’accès à la rue reste libre sans problème... sinon je suis détendu à ce sujet.

Je passe devant nos poubelles plusieurs fois par jour depuis un an, elles sont encore contre le mur de la maison sur le chemin vers la voiture/l'accès. Quand le couvercle est fermé, il ne sent rien même en été à 40°C. Mais si tu ouvres le couvercle, tu t’évanouis...

Les emplacements pour poubelles sur les rues privées sont, ici, la norme ? Les habitants des rues privées achètent en effet la rue et doivent s’occuper eux-mêmes de l’approvisionnement en médias, du drainage, etc. Ce n’est pas appelé rue privée parce qu’elle appartient à la ville ou à l’espace public.
Bien sûr, 30m², c’est déjà quelque chose, ici environ 5 ou 6m² sont prévus pour les poubelles de 4 foyers sur le plan.
Mais cet espace, on l’achète, personne ne te le donne.

Je ne voudrais pas habiter près des chemins piétons et cyclables. Premièrement, il y a toujours des inconnus, les cyclistes ont tendance à crier en parlant en faisant du vélo

Nous habitons près d’un « chemin scolaire ». Cela ne dérange pas. Notre chien est certes déclenché par la « haie bavarde », mais on peut y remédier.

car les sacs ne sont pas étanches aux odeurs.

Les nôtres le sont. Ceux des autres aussi. Ce qui pue, c’est les déchets bio et de jardin en décomposition.