Bonjour Clairiana,
vous avez donc déjà envisagé ou pris en compte toutes les éventualités. Au cours des 3-4 dernières années, d'après mon observation, il s'est malheureusement passé beaucoup de choses concernant les prix des maisons. En raison des faibles taux d'intérêt, beaucoup de constructions voient le jour, une forte demande dans une situation d'offre stable fait monter les prix. Et les prix des terrains ont également évolué de manière spectaculaire ces dernières années. Là où nous habitons actuellement, il y a 5 ans, le m² dans une zone de construction neuve coûtait environ 140 euros. Actuellement, une autre zone de construction neuve est en cours de planification. On prévoit des prix au m² d’environ 220-250 euros pour l’instant !
Par rapport aux 600 000 euros, tu n’es pas très loin avec la variante "économique". Comme les revêtements de sol, la peinture, le garage et le jardin sont pris en compte séparément, les 50 000 € de coûts annexes paraissent très généreux. Cela dépend bien sûr aussi de ce qui est inclus dans le calcul, de la nature du sol, etc.
Je te conseillerais de parler d'abord avec quelques prestataires (par exemple l’entreprise de construction mentionnée) pour voir quelles offres vous recevez. Vous aurez alors une meilleure idée des prix et des coûts de votre rêve. En parallèle, commencez déjà à aborder la question du financement.
Pour ta dernière question : nous sommes actuellement en pleine phase de construction dans le nord de la Basse-Saxe (entre Hambourg et HB). Une maison unifamiliale "normale" avec 149 m² habitables. Ce sera prêt en août et nous passons chaque minute libre dans le jardin ;)
Bien à toi
Michael
