Propriété en bon état finançable ?

Oui, tu as raison : l’allocation parentale est plafonnée à 1 800 euros maximum. Ta femme ne toucherait donc pas 2 240 euros d’allocation parentale, mais 440 euros de moins. Et ce, pendant exactement un an. Si ta femme peut ensuite retravailler, et dans quelle mesure, dépend de plusieurs facteurs :

- avez-vous une place en crèche ?
- où se trouve cette place en crèche ?
- combien coûte cette place en crèche ?
- comment l’enfant réagit-il à la prise en charge par une tierce personne ?
- comment ta femme gère-t-elle émotionnellement le fait de laisser son enfant toute la journée à la garde d’une autre personne tout en travaillant à temps plein ?

Planifier dès aujourd’hui avec des augmentations de salaire hypothétiques me semble absolument peu sérieux. Ne jamais prévoir des petits pains crus pour le dîner, sinon on risque vite d’avoir faim.

Drôle.
L’enfant non encore né et jusque-là totalement imprévu est discuté de tous côtés avec des scénarios hypothétiques par des tiers, tandis que l’intégration des augmentations de salaire, avec une probabilité quasi certaine d’au moins un certain degré, est rejetée comme peu sérieuse.

drôle.
L'enfant non encore conçu et jusqu'à présent totalement imprévu est discuté par des tiers à travers des scénarios hypothétiques, l'inclusion des augmentations tarifaires qui surviendront avec une quasi-certitude d'au moins un certain degré est rejetée comme non sérieuse.

À mon avis, cela n'a rien de "drôle" lorsqu'on parle d'un rêve de financement qui est déjà maintenant insensé, de plutôt aborder les problèmes supplémentaires qui apparaîtront, au lieu de calculer des revenus supplémentaires théoriques.

Nous avions près de 200 000 DM d'apport personnel à 30/28 ans et avons quand même mal dormi au début... avec la base discutée ici, je serais probablement mort d'une crise cardiaque avant 35 ans au plus tard...

De mon point de vue, cela n’a rien à voir avec le « drôle » de évoquer, lorsqu’on a un rêve de financement déjà complètement fou, les problèmes supplémentaires qui surviennent plutôt que de calculer des revenus supplémentaires théoriques.

Nous avions autour de 30/28 ans près de 200 kDM en fonds propres et avons quand même mal dormi au début... avec la base discutée ici, je serais probablement mort d’une crise cardiaque au plus tard à 35 ans...

Ces preuves anecdotiques n’aident personne non plus.
Il est certes légitime de remettre en question ce projet. Mais le manque d’éducation financière remarquablement répandu chez beaucoup de membres du forum conduit très souvent à des évaluations absurdes.

D’ailleurs, j’ai acheté ma première maison au début de la vingtaine, avec une voiture financée et l’envie d’avoir des enfants (il n’y avait même pas encore le dispositif de congé parental à l’époque), avec 10 000 € de fonds propres pour les frais annexes et un financement à plus de 100 %, et j’ai toujours bien dormi. Tout s’est bien passé. Et maintenant ? Cela a-t-il une importance pour l’auteur du post ? Non.

Ces preuves anecdotiques n’aident personne non plus.
Il est certainement justifié de remettre en question ce projet ici. Mais le manque d’éducation financière chez beaucoup de participants du forum conduit très souvent à des évaluations absurdes.

D’ailleurs, j’ai acheté ma première maison début vingtaine, avec une voiture financée et l’envie d’avoir des enfants (à l’époque, il n’y avait même pas la notion de congé parental), avec 10 000 € d’apport personnel pour les frais annexes et un financement à plus de 100 %, et j’ai toujours bien dormi. Tout a marché. Et maintenant ? Cela a-t-il une pertinence pour l’auteur du sujet ? Non.

Et maintenant, compares encore une fois la relation entre ton ancien salaire annuel brut et le prix de la maison, ou regarde la courbe de la croissance des salaires, de la valeur foncière de référence et de l’indice des coûts de construction.

Et maintenant, compare encore une fois la relation entre ton ancien salaire brut annuel et le prix de la maison, ou regarde la courbe de la croissance des salaires, de la valeur foncière et de l'indice des coûts de construction.

et lis encore une fois mon texte et essaie cette fois de le saisir et de le comprendre en contenu. Merci.

drôle.
L’enfant non encore conçu et jusqu’à présent totalement imprévu est discuté de manière hypothétique par des tiers, alors que l’intégration des augmentations tarifaires, qui surviennent avec une probabilité d’au moins presque 100 % dans une certaine mesure, est rejetée comme non sérieuse.

Cela concerne tout simplement une évaluation des risques. Je ne nie pas que des augmentations tarifaires auront lieu. Ce qui m’intéressait, c’était le niveau mentionné de cette augmentation. Le demandeur a d’ores et déjà donné 3 % comme limite inférieure absolue d’une augmentation tarifaire et a simultanément calculé ses augmentations de salaire avec sa valeur maximale de 7 %. Je trouve cela préoccupant. Ces dernières années, j’ai souvent constaté qu’il y avait parfois seulement 2 % ou moins. La bête de l’inflation est désormais maîtrisée et, par conséquent, je m’attends à des augmentations plus modérées lors des prochaines négociations. Cela doit toujours rester en tête.

Dans l’évaluation des risques, je considère que l’enfant non encore conçu et jusqu’à présent totalement imprévu est un scénario très réaliste dans les cinq prochaines années. J’ai travaillé plusieurs années dans les ressources humaines et j’ai très souvent observé ce qui suit : une jeune femme (25 à 30 ans) achète ou construit un bien immobilier avec son partenaire et l’épouse. Une fois le nid terminé, la femme tombe enceinte un à deux ans plus tard. Nous avons vécu cela plusieurs fois, de la femme de ménage au cadre, dans tous les groupes professionnels de notre entreprise. Même si maintenant tout le monde dit « Oh non, mais chez nous c’est tout à fait différent !!1!!elf!!! », je reste fermement convaincu que la plupart des gens se comportent de manière similaire et que, au plus tard quand l’horloge tourne ou que les hormones s’emballent, le désir d’enfant prend le dessus chez la grande majorité des femmes et est aussi réalisé par elles.