Et on atteint le KfW 40 de préférence avec un fournisseur de maisons préfabriquées, spécialisé et habitué à cela. Pour eux, c’est un jeu d’enfant et ils pratiquent un tarif différent de celui d’un planificateur individuel brique par brique. De plus, le mur fait presque un demi-mètre d’épaisseur et d’autres choses sont simplement mieux résolues avec la construction en bois. Parfois, on utilise des matériaux de construction développés à cet effet en collaboration avec de grands fabricants comme Knauf, par exemple.
Ne vous contentez pas de dire ça sans preuve ni de faire des calculs théoriques quelconques. Allez simplement, par curiosité, voir un fournisseur de maisons préfabriquées, faites-vous faire un devis, puis comparez avec vos coûts annexes et surtout l’augmentation constante des prix de l’électricité. Et ensuite, dites encore une fois que cela ne vaut pas le coup... Rien que le stress évité lors de la construction est un avantage énorme.
Nous avons également eu une discussion avec ce fournisseur et ils étaient plutôt dans la catégorie extrêmement surfacturés.
Un peu d’isolation et tout ça ne justifie pas plusieurs dizaines de milliers d’euros de surcoût.
La brochure technique est vraiment sympa, en théorie, mais on peut faire TOUT cela aussi bien, voire mieux, avec une maison massive. Seule la construction des murs diffère. Là, xy indique la valeur du compartiment. La valeur totale est entre 0,12 et 0,13. Cela se réalise aussi avec 17,5 cm de béton cellulaire et 24 cm d’EPS 032. Un peu plus de 40 cm et même avec un enduit, on est encore loin d’un demi-mètre. Mais c’est aussi totalement non rentable.
J’ai calculé par plaisanterie la consommation énergétique de notre maison KFW55 prévue : 3 500 kWh pour le chauffage, plus environ 3 500 kWh pour l’eau chaude. Cela fait 7 000 kWh. Avec une pompe à chaleur géothermique ayant un coefficient de performance annuel de 5, cela donne 1 400 kWh électriques.
Le KFW40 a une isolation 21,4 % meilleure que le KFW55. Cela fait 2 750 kWh pour le chauffage et pareil 3 500 kWh pour l’eau chaude. En tout 6 250 kWh. Mais là, tu as une pompe à chaleur air/eau avec un coefficient de performance annuel de 3,8. Cela donne 1 645 kWh électriques.
Une maison KFW55 avec géothermie consomme donc 15 % de moins qu’une maison quasi passive KFW40 avec pompe à chaleur air/eau. Ce label KFW est au final aussi un calcul absurde.
Continuons les calculs : tu aurais une pompe à chaleur géothermique. Tu ne consommerais alors que 1 250 kWh électriques. Dans ce cas, tu économiserais réellement 3,12 EUR par mois (25 centimes comme prix de l’énergie sans tarif pompe à chaleur). Selon la planification actuelle, tu paies plutôt 5,10 EUR de plus par rapport au KFW55 avec géothermie.
Le KFW40, si on le souhaite, s’atteint au mieux avec l’isolation correspondante. Point final. Pour cela, il ne faut pas l’entreprise xy. On n’a pas non plus besoin de construction bois. Le béton cellulaire 17,5 et EPS032 20,0 suffisent pour KFW40. Tout à fait.
Et maintenant, l’extrême. Nous construirions KFW70, donc en gros le standard minimum. 21,4 % de consommation en plus, donc 4 250 kWh et toujours 3 500 kWh pour l’eau chaude. Cela fait 7 750 kWh. Nous installons une pompe à chaleur air/eau et qui plus est très mauvaise – coefficient de performance annuel 3,5. Il nous faut 2 214 kWh et le prix monte à 40 centimes. Notre acompte mensuel de 73,81 EUR nous ruinera pratiquement en 2036.
Edit : J’ai bien sûr recalculé nos consommations dans tous les sens. Selon ton orientation, la taille de ta maison, etc., les valeurs sont différentes. Ce que je voulais surtout souligner : que ce soit KFW70 ou KFW40, on parle ici de broutilles.