Faire fonctionner une pompe à chaleur de manière autonome avec un système photovoltaïque.

je viens tout juste de tomber sur ce message.
Penses-tu vraiment que dans 20-30 ans quelqu’un s’intéressera encore à la norme énergétique selon laquelle on a construit ?
Je pense que la question ne sera pas posée (comme actuellement) et n’aura pas beaucoup d’impact sur le prix du bien.

Salut !

Merci beaucoup pour tes mots.

Je pense que, concernant les 20-30 ans, tu n’as pas tout à fait tort.
Mais quand je vois qu’à partir de 2021 seuls des maisons passives peuvent être construites : je suppose que les gens s’intéressent déjà à la norme énergétique.

Si cela aura un impact pertinent sur le prix d’achat : je ne peux pas le juger. Dans 30 ans, ça m’est aussi assez égal. J’aurai 80 ans, je ne dois plus (nous n’avons pas d’enfants) accumuler des richesses.

Je suppose que tout cela sera une donnée encore intéressante dans les 7-12 prochaines années. Mais : on verra.

Encore merci et cordialement
Thorsten

Salut !

Merci beaucoup pour tes mots.

Je pense qu’en ce qui concerne 20-30 ans, tu n’as pas tout à fait tort.
Mais quand je vois qu'à partir de 2021, seuls des bâtiments passifs peuvent être construits : je suppose que les gens s'intéressent déjà à la norme énergétique.

Si cela aura un impact significatif sur le prix d’achat : je ne peux pas juger. Dans 30 ans, cela m’est relativement égal. J’aurai 80 ans, je ne dois plus (nous étant sans enfants) accumuler de fortunes.

Je suppose que tout cela reste une taille encore intéressante dans les 7-12 prochaines années. Mais : on verra bien.

Encore merci et amitiés,
Thorsten

Eh bien, je ne peux parler que pour nous. Nous avons examiné quelques biens immobiliers d’occasion. Ils nous ont également été présentés comme très économes en énergie. Mais les factures ont montré autre chose. Finalement, nous avons quand même opté pour une construction neuve en Kfw 40. Autrement dit, pour nous, c’était l’efficacité qui a été décisive. Mais je pense que c’est différent pour chacun.

Je vais bientôt traiter cela et poster le lien ici avec plaisir. Ça vaut plus que jamais le coup...

Alors - j'ai aussi depuis 5 semaines du photovoltaïque + (petite batterie, ce qui tenait encore dans la buanderie).
Parce que je trouve ça bien. Ça fonctionne aussi absolument parfaitement.

Pour l’instant : ce n’est tout simplement pas rentable (au point de vous faire tomber de votre chaise). Peu importe, je voulais ça. Absolument. Intuition.
Actuellement, il me suffit d’être à l’équilibre avec les coûts par rapport à l’électricité prélevée du réseau. Je pense que c’est à peu près ça, à +/- 10 euros par mois près.

Je partage aussi (par intuition) ton avis que nous verrons très bientôt 40ct/kWh. Raisons :
- sortie du charbon
- arrêt, démantèlement et stockage final des centrales nucléaires
- développement du réseau (réseaux à courant continu, réseaux locaux)
- dans environ 5 ans, des reconstructions de remplacement seront nécessaires pour de nombreuses éoliennes, et dans 7-9 ans pour les premières grandes centrales solaires
- et bien d’autres. Nous parlons ici de plusieurs centaines de milliards d’euros de coûts totaux sur les 15 prochaines années (estimation intuitive). Cela sera bien sûr répercuté sur les consommateurs.

Tu ne dois pas poster de lien ici.

Sois gentil et envoie-moi le lien par message privé. Je suis très intéressé par ce sujet et aussi par un échange à ce propos. Merci.

Cordialement
Thorsten

Par coûts mensuels, j'entends soit la part du crédit, soit, en cas de financement propre, l'amortissement.

Les coûts supplémentaires doivent bien sûr être rentables.

Et d'où vient la subvention pour le remboursement ? Probablement du KFW153, mais alors tu dois aussi prendre en compte les coûts supplémentaires pour l'isolation, le chauffage, etc. Ou bien de la subvention pour le stockage... dans ce cas, je suis néanmoins surpris par ton propre "prix de l'électricité".

Si ta propre kWh coûte 27 ct, la TVA et la taxation de la cession de valeur gratuite issue de l'exploitation commerciale sont-elles déjà incluses ?

De plus, tu as parlé de seulement 200 euros de frais d'électricité par an... ton propre électricité te coûte aussi quelque chose. (voir ci-dessus)

Je maintiens mon affirmation, d'autant plus que j'ai aussi calculé mon installation en janvier.

Bonjour à tous.
Je suis en train de planifier une construction de maison. Pour moi, la question est de savoir si je dois construire une maison KfW à haute efficacité énergétique 55 ou opter pour la norme standard, voire simplement la respecter.
La maison doit être construite dans le style des villas urbaines, c’est-à-dire
- deux étages complets,
- sans sous-sol,
- dimensions extérieures environ 10,5x10,5 m,
- forages au sol impossibles en raison du sous-sol rocheux !

Le surcoût (coûts plus élevés) pour une isolation différente, une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque est-il rentable grâce au prêt avantageux KfW et aux subventions ? (100 000 € à environ 1,3 % sur 20 ans)
Peut-on vraiment le dire de manière aussi générale ? Ce serait bien de pouvoir entendre ici quelques avis. Je suis également reconnaissant pour des conseils.

D'après ma propre expérience, je peux dire qu'il n'est pas obligatoire qu'une banque vous accorde un crédit KFW. Par exemple, chez nous, le KFW 124 a été refusé par la banque afin que nous puissions être financés. De plus, notre souhait d'obtenir le KfW 153 sur 10 ans à 0,75 % a également été refusé. Nous avons dû accepter 1,5 % sur 20 ans.

Si le KfW 55 est rentable à long terme, tu dois le décider toi-même. Calcule cela sur 30-40 ans et vois combien tu peux économiser en frais annexes en tenant compte de toutes les dépenses, maintenances, réparations. Je pense qu'il est toujours avantageux de construire pour l'avenir. Dans 30 ans, notre KfW 40 Plus se vendra certainement mieux qu'un KfW 70.