Rénovation d’un bâtiment ancien, maison construite en 1916, maison multifamiliale transformée en maison unifamiliale, expériences

Comme je l'ai dit, les prix sont basés sur nos propres calculs avec des personnes qui, tout comme beaucoup ici, ont déjà réalisé quelques projets de construction de maisons. Les 80 000 viennent d’un toit comparable qui était moins complexe. Celui-ci avait coûté 27 000. Je préfère partir d’un montant plus élevé que plus bas. Mais la somme totale ne me semble pas si éloignée de la réalité. Mais oui, je vais certainement avoir besoin d’un deuxième et d’un troisième avis. Quelqu’un peut-il estimer combien coûte le changement de poutres. GROSSIÈREMENT de … à … .

Nous rénovons et agrandissons notre vieille bâtisse de environ 150 à 200 m2. Le toit froid sera transformé et de nouvelles fenêtres et lucarnes seront créées. L’estimation des coûts de l’architecte s’élève à environ 300 000 EUR incluant deux salles de bains complètes, tous les revêtements de sol, fenêtres, conduites, électricité, façade, peinture et la démolition complète pour tous les éléments nécessaires. (Papier peint, démolition, modifications des plans, etc.)

Nous n’isolons pas la façade et ne poserons pas de chauffage au sol. Malgré cela, ni le conseiller énergétique ni l’architecte ne nous ont déconseillé la pompe à chaleur. Je reste toutefois incertain.

Nous réalisons nous-mêmes la démolition, l’électricité, la pose de carrelage, la plomberie et les conduites, ou pouvons faire appel à la famille. Je m’occuperai personnellement des plafonds en poutres de bois et des planchers.
Les autres travaux s’élèvent néanmoins à environ 180 000 EUR.

Si tu as des questions sur certains corps de métier, je réponds volontiers plus en détail par message privé.