Rénovation d’un bâtiment ancien, maison construite en 1916, maison multifamiliale transformée en maison unifamiliale, expériences

Qu'en dit ton expérience, dans quelle mesure il est raisonnablement possible d'économiser avec le "tri des déchets", c’est-à-dire
1. quelle importance ont les niveaux de prix des qualités de déchets pour la mise en décharge et
2. ne sont-ils pas compensés par le besoin de plusieurs conteneurs et
3. est-ce plutôt une idée de théoricien sur le plan économique du travail ?

Je n'ai rien trié. Seulement les déchets dangereux, bien sûr.
D'ailleurs, ni les appareils, ni l’élimination, ni quoi que ce soit ne sont particulièrement chers. Mon expérience avec 2 rénovations montre qu'on peut très bien économiser de manière très raisonnable ici. Les coûts des conteneurs se règlent en 2 appels. Et j'ai aussi trouvé des entreprises plus facilement. Tant la plomberie que l'électricité étaient contentes de ne pas avoir à s'en charger.
Informer les voisins et y aller à fond.

Eh bien, cela ne correspond pas du tout à nos expériences. Nous avons investi plusieurs centaines d'euros dans des outils, parfois seulement empruntés parce que l'achat aurait été trop cher, ou nous les avons empruntés à la famille. Les conteneurs sont au moins chez nous aussi très chers. Les déchets mélangés sont presque inabordables, donc on trie, mais alors il faut plusieurs conteneurs – il faut avoir la place. Et embêter les voisins pendant des semaines le dimanche avec des démolitions, on peut le faire, mais ce n’est peut-être pas nécessaire^^. Finalement, nous avons beaucoup transporté nous-mêmes à la déchetterie avec la remorque et avons ainsi économisé au final, notamment sur le conteneur, et avons pu les emmener triés. Mais tout cela prend incroyablement beaucoup de temps... nous habitions à seulement 3 km du chantier et pouvions aussi travailler en semaine. Je ne sais pas, peut-être que cela dépend des circonstances, mais je ne peux pas dire que je recommanderais cela dans cette configuration, c’est-à-dire si on ne vit pas sur place.

Le démarrage du projet est prévu pour la mi-2022. J'avais prévu de réaliser le démantèlement intérieur dans les 14 jours. Les outils sont disponibles et habiter à proximité pendant cette période ne pose aucun problème. Est-ce que vous feriez d'abord une visite des lieux avec les différents artisans pour les différents corps de métier, puis le démantèlement, ou montreriez-vous la structure brute aux artisans ? Et est-ce qu'un architecte est également le contact sur place ou faut-il une autre partie ?

14 jours, c'est trop court selon mon expérience pour une démolition (actuellement trois rénovations de ce type) sur environ 170 m². À moins que vous ne soyez 5-6 personnes. Existe-t-il une protection monumentale ? Cela a-t-il déjà été vérifié ?

La protection des monuments historiques n'existe (heureusement) pas.

Avez-vous des congés et suffisamment de personnel ? Sinon, 14 jours sont à peine faisables.

Je n’ai malheureusement aucune idée concernant les architectes.

Mais je chercherais des artisans dès que possible. Ils sont parfois complets jusqu’à un an. Surtout les très importants comme les couvreurs, les plombiers et les électriciens, je les chercherais rapidement. Cependant, il faut d'abord savoir ce qui doit être fait. Et pour cela, vous avez de nouveau besoin de l’architecte. Vous devez réfléchir à un ordre logique.