Maison individuelle neuve de 150 m² habitables, Sarre

Je préférerais ne pas construire de manière asymétrique,

Drama Drama, quelle grande Malheur :)

De quels inconvénients parles-tu ? OK, jusqu’il y a 2 heures, je pensais encore qu’une maison de 9,5x10,5 mètres était spacieuse..

Ce n’est certainement pas spacieux... cela fait environ ~150 m². Mais ne te laisse pas tromper par ce chiffre... ça ne paraît pas du tout aéré. À partir de 170-180 m², ça commence vraiment à être "grand" et "aéré" et agréable. À moins que tu ne renonces à certaines pièces, mais ce n’est sûrement pas ce que tu veux.

Ce n’est certainement pas spacieux... cela donne peut-être environ 150 m². Mais ne te laisse pas tromper par le chiffre... ce n’est pas du tout aéré. À partir de 170-180 m², cela commence vraiment à devenir "large" et "aéré" et agréable. À moins que tu ne renonces à certaines pièces, mais ce n’est sûrement pas ce que tu veux.

Même un petit plan peut paraître spacieux avec une bonne planification, un grand plan peut paraître étroit ou incohérent en cas de mauvaise planification. Mais pour cela, il faut en savoir plus sur le type d’utilisation et les préférences des habitants.

Mais pour cela, il faut en savoir plus sur la manière d’utiliser et les préférences des habitants.

Ben alors est-ce que c’est possible, le gars n’a toujours pas compris le truc - voilà :

Je n'ai tout simplement pas eu le temps car je n'étais qu'en déplacement. J'ai maintenant un peu rempli le catalogue, autant que j'ai pu ou que je le considère pertinent.

Plan d'aménagement / Restrictions
Taille du terrain : très grand à énorme. Il y a assez de place
Pente : non
Coefficient d'occupation du sol : ne sais pas
Coefficient d'emprise au sol : ne sais pas
Emprise constructible, alignement et limite de construction : ne sais pas
Bâtiments limitrophes : à gauche, je peux construire jusqu'à la limite
Nombre de places de stationnement : deux places de garage et environ deux autres devant la maison
Nombre d’étages : 1,5 ou alors l’étage doit avoir une hauteur sous combles de 2 m
Forme du toit : toit à deux pans, mais relativement plat
Style architectural : moderne mais simple et épuré
Orientation : vers l’arrière
Hauteurs maximales / limites : aucune
Autres exigences : le numéro 84 doit être démoli pour pouvoir construire derrière

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme du toit, type de bâtiment : voir ci-dessus
Sous-sol, étages : pas de sous-sol, sinon voir ci-dessus
Nombre de personnes, âge : deux adultes, pas d’enfants. À moyen terme, prévoir la maison pour 2 enfants
Besoin en surface au rez-de-chaussée et à l’étage : entre 70 et 80 m² chacun
Bureau : usage familial ou télétravail ? Un bureau est un avantage, le télétravail restera d’actualité même après le Covid
Invités pour dormir par an : peut-être un ou deux, mais de manière générale il y a assez de places dans 2 autres maisons du même village (famille)
Architecture ouverte ou fermée : ouverte vers l’arrière, il y a un grand jardin
Construction conservatrice ou moderne : combinaison ?
Cuisine ouverte, îlot central : souhaitable
Nombre de places à manger : quatre, avec la perspective de 6 ou 8 (invités)
Cheminée : oui
Mur pour musique/stéréo
Balcon, terrasse sur le toit : oui, assez d’espace autour de la maison
Garage, carport : garage double devant la maison, accolé à la maison, accès par la buanderie
Potager, serre : peu importe
Autres souhaits/particularités/routine quotidienne, avec explications pourquoi ceci ou cela ne doit pas être : Salle de sport à domicile, mais elle doit être attenante au garage car je veux la séparer expressément de l’espace de vie

Conception de la maison
Qui a réalisé la planification :
- L’architecte a en gros repris mon croquis
- Do-it-Yourself
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ? L’escalier droit pour l’esthétique, espace ouvert et orientation vers l’arrière
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ? ne sais pas
Estimation de prix selon l’architecte / planificateur : aucune
Limite personnelle de prix pour la maison, équipements compris : 350 kEUR
Technique de chauffage préférée : pompe à chaleur air-air

Si vous deviez renoncer, à quels détails/finitions
- Pouvez-vous renoncer : galerie
- Ne pouvez-vous pas renoncer : éventuellement le garage ne doit pas être accolé à la maison

Pourquoi le projet est-il devenu tel qu’il est maintenant ? par exemple
Parce que je le voulais ainsi, parce que j’aime la combinaison ouverte des espaces de vie / salle à manger / cuisine

Pourquoi 2 baignoires ?
Pourquoi en haut la chambre de passage, qui peut maintenant disparaître ? Tu avais bien une raison à cela.