Casa unifamiliar nueva de 150 metros cuadrados de superficie habitable, Sarre

No me gustaría construir de forma asimétrica,

Drama Drama, quelle grande Malheur :)

¿De qué desventajas hablas? OK, hasta hace 2 horas pensaba que una casa de 9,5x10,5 metros es espaciosa..

Eso seguro que no es espacioso... eso da quizás ~150 m². Pero no te dejes engañar por el número... no se siente para nada aireado. A partir de unos 170-180 m² realmente comienza a ser "amplio" y "aireado" y agradable. A menos que renuncies a algunas habitaciones, pero seguro que eso no quieres.

Eso seguro que no es espacioso... quizá da alrededor de ~150 m². Pero no te dejes engañar por el número... no parece para nada aireado. A partir de unos 170-180 m² realmente empieza a ser "amplio" y "aireado" y agradable. A menos que renuncies a algunas habitaciones, pero eso seguramente no quieres.

Un plano pequeño también puede parecer espacioso con una buena planificación, un plano grande puede sentirse estrecho o incoherente si está mal diseñado. Pero para eso hay que saber más sobre el tipo de uso y las preferencias de los habitantes.

Pero para eso hay que saber más sobre el tipo de uso y las preferencias de los habitantes.

¿No es que la posibilidad, el chico todavía no ha encontrado la cosa - aquí está:

Simplemente no he tenido tiempo porque estuve todo el tiempo fuera. Ahora he rellenado un poco el catálogo, en la medida en que pude o lo consideré relevante.

Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno: muy grande hasta enorme. Hay suficiente espacio
Pendiente: no
Coeficiente de ocupación del suelo: n/c
Coeficiente de edificabilidad: n/c
Ventana edificable, línea y límite de edificación: n/c
Edificación en el límite: hacia la izquierda puedo construir hasta el límite
Número de plazas de aparcamiento: dos plazas de garaje y aproximadamente dos más frente a la casa
Número de plantas: 1,5 o sea, el piso superior debe tener una altura libre de 2 m
Tipo de techo: tejado a dos aguas, pero relativamente plano
Estilo: moderno pero sencillo y simple
Orientación: hacia atrás
Alturas máximas/límites: ninguno
Otras indicaciones: debe demolerse la casa número 84 para poder construir detrás

Requisitos de los promotores
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: ver arriba
Sótano, plantas: sin sótano, por lo demás ver arriba
Número de personas, edades: dos adultos, sin niños. Planificación a medio plazo de la casa para 2 niños
Necesidad de espacio en planta baja y planta alta: entre 70 y 80 m² cada una
Oficina: uso familiar o teletrabajo? una oficina es ventajosa, porque el teletrabajo seguirá siendo un tema incluso después de la pandemia
Huéspedes para dormir por año: quizás alguno, pero en dos casas más en la misma localidad (familia) hay suficientes plazas para dormir
Arquitectura abierta o cerrada: abierta al patio trasero, donde hay un gran y extenso jardín
Construcción conservadora o moderna: ¿combinación?
Cocina abierta, isla de cocina: deseable
Número de plazas para comer: cuatro, a futuro quizás 6 u 8 (invitados)
Chimenea: sí
Pared para música/estéreo
Balcón, terraza en el techo: sí, hay suficiente espacio alrededor de la casa
Garaje, cochera: garaje doble al frente, adosado a la casa, acceso a través del cuarto de lavado
Huerto, invernadero: indiferente
Otras deseos/características/rutina diaria, también razones por qué sí o no: gimnasio en casa, pero debe estar junto al garaje, porque quiero separar conscientemente del espacio habitacional

Diseño de la casa
¿De quién es el proyecto?:
-El arquitecto básicamente dibujó sobre mi boceto
-Hágalo usted mismo
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? la escalera recta por la estética, espacio abierto y orientación hacia atrás
¿Qué no gusta? ¿Por qué? n/c
Estimación de precio según arquitecto/proyectista: ninguna
Límite de precio personal para la casa, incluyendo equipamiento: 350 kEUR
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor aerotérmica

Si tuvieran que prescindir, de qué detalles/aumentos
-pueden prescindir: galería
-no pueden prescindir: posiblemente que el garaje no esté adosado a la casa

¿Por qué el diseño quedó como está ahora? Por ejemplo
Porque lo quise así, porque me gusta la combinación abierta de sala de estar/comedor/cocina

¿Por qué 2 bañeras?
¿Por qué arriba la habitación de paso, que ahora ya se puede quitar? Seguro que tenías algo pensado con eso.