Fraîchement construit - construire à nouveau tout de suite ?

Si à 44 ans on a déjà un coup dur psychologique, il faut alors partir. Cependant, quelle est la taille de la zone de construction ? Si on est exposé à des travaux pendant 8 ans avec le bruit correspondant, cela peut déjà être gênant... puis les bruits d'enfants...

Oui, la maison se trouve dans une zone de niveau sonore élevé. Selon le rapport d'expertise, ce n'était pas si dramatique. Avec des mesures de construction normales, on peut prétendument y remédier. Le fait est que le bruit pénètre dans la maison. Nous pensons que c'est à cause des caissons de volets roulants. On peut évidemment encore faire quelque chose à ce sujet. Aussi avec une protection visuelle et contre le bruit autour de la maison. Mais espérer seulement cela et enterrer des dizaines de milliers d'euros pour ensuite constater qu'on n'est quand même pas heureux... c'est où nous en sommes maintenant... investir ou déménager. Personne ne peut dire combien de verdure et de clôture etc. autour de la maison cela apporte. Cela ne fait pas de miracles non plus, soyons honnêtes. Comme dit, et toujours avec l'idée en tête qu'on a l'accord pour un nouveau terrain à bâtir.

Qu'est-ce que cela serait si c'était une maison de divorce ? Je trouve que c'est encore la raison la plus plausible.
Même si nous faisions une petite perte, nous serions, je pense, prêts à franchir le pas. Ce n'est pas une question d'argent pour nous... ici, c'est la qualité de vie qui en pâtit, alors on s'en fiche de quelques euros. L'objectif est bien sûr de bien s'en sortir financièrement, mais si quelques euros devaient être perdus, ce serait ainsi. La santé passe avant l'argent.

Mais orientons la discussion vers la manière sensée de procéder dans un tel cas. C’est-à-dire acheter un nouveau terrain, vendre la maison. Nous aurions d'abord besoin d'un crédit pour le nouveau terrain, avec une année de remboursement différé. Pendant cette année, nous devrions vendre la maison (éventuellement terminer l’aménagement extérieur avant), puis après la vente, rembourser l'ancien crédit avec l'argent, et contracter un nouveau crédit pour la construction de la maison. Ou est-ce que je me trompe dans ma réflexion ?

Le bruit des travaux et le bruit des enfants sont différents du bruit de la rue.
Je peux bien te comprendre.

Je discuterais de cela avec la banque, chez qui le crédit est déjà en cours. Peut-être qu'ils accepteraient quelque chose ?

Mais orientons la discussion vers la manière la plus sensée d'agir dans un tel cas. C'est-à-dire acheter un nouveau terrain à bâtir, vendre la maison. Nous aurions d'abord besoin d'un prêt pour le nouveau terrain à bâtir, avec 1 an de remboursement sans amortissement. Pendant cette année, nous devrions vendre la maison (éventuellement terminer l'aménagement extérieur avant), puis après la vente, rembourser l'ancien prêt avec l'argent et souscrire un nouveau pour la construction de la maison. Ou ai-je une erreur de raisonnement ?

Il y a des solutions pour cela. Vendre immédiatement et habiter temporairement dans un appartement en location. Ou vendre immédiatement et remettre les clés dans un an. Le financement est plus délicat, car votre banque doit accepter un changement d'objet. Sinon, vous devez rembourser le prêt lors de la vente. Cela entraîne toujours des indemnités de remboursement anticipé. Quel est le montant du prêt ?

Je pense que nous trouverons une solution avec la banque. Nous avons un très bon contact avec le responsable du service crédits là-bas. Peut-être que la banque renoncera à une partie de l'indemnité de remboursement anticipé si le nouveau bien est également financé par elle ?! Je ne souhaite pas faire de déclaration sur le montant du prêt ici.