Fraîchement construit - construire à nouveau tout de suite ?

Je l'ai déjà pensé aussi... mais alors les commérages dans le quartier commencent probablement très vite... ce genre de choses se répand rapidement. ...

Les biens immobiliers sont souvent et le plus souvent mieux vendus par le bouche-à-oreille.
Chercher à vendre "en secret" ne fonctionne pas, car on atteint à peine une cible. Souvent, ce sont les voisins qui connaissent quelqu'un qui cherche quelque chose dans le coin.

Mais votre décision de ne pas vendre est bien sûr une parole.

Avez-vous prévu quelque chose pour lutter contre le bruit ?

Bien à vous, rapidement

Sujet intéressant. Vous devriez quand même vendre.. merci de bien vouloir en faire un compte rendu ici ensuite. Cela m'intéresserait de savoir quelle est la "valeur" des nouvelles maisons ? Est-ce comme pour les voitures ? Sortir du concessionnaire avec une perte de 20..30% ou plutôt +/- 0 (augmentation de la valeur du terrain non prise en compte).

Cordialement, Steffen

Nous avions chez nous dans le village une maison jumelée très récente (2 ans). Les propriétaires voulaient pratiquement le prix de construction ou un peu plus. Elle ne s’est pas vendue pendant plusieurs semaines. En réalité, ici, beaucoup de choses partent, parfois à des prix exagérés; et il faut être très rapide. Même des maisons nécessitant de lourds travaux de rénovation se vendent. Le problème, c’est qu’il manque ensuite de la marge pour aménager la "nouvelle" demeure comme on le souhaite. Dans la maison jumelée mentionnée ci-dessus, il y avait par exemple beaucoup de granit poli comme revêtement de sol (même dans les chambres). En principe, cela ne plaisait pas à beaucoup de gens, et dans une maison presque neuve, personne ne démolit cela facilement.

L'exemple de la voiture marche selon moi. Les frais annexes d’acquisition sont perdus et pour le nouvel acheteur beaucoup plus élevés, car il paie la taxe sur le prix total d’achat et pas seulement sur le terrain. Ensuite, tu as une cuisine toute neuve super cool, ou du carrelage ou autre chose, que le prochain trouve moche et donc mentalement ne considère pas comme un avantage mais comme un fardeau. Combien de fois me suis-je assis devant des annonces immobilières avec un équipement « supérieur » grâce à un robinet doré et un sol en marbre où je me dis juste : même pas offert ! Enfin, avec ces prix, la question se pose : pourquoi ne pas construire soi-même. Le bien immobilier d’occasion parfait n’existe pas, son avantage est le prix et éventuellement la disponibilité (hormis ces montages locatifs qui sont souvent évoqués ici). Je dis oui, maisons de divorce. Souvent très jeunes mais à obtenir avec un rabais incroyable. On sait que le vendeur est sous pression.

Intéressant... donc je tenterais certainement le coup, si les banques/Bank jouent le jeu...

Car si vous êtes déjà si insatisfaits peu de temps après l'emménagement, cela risque de devenir pire par la suite et peut éventuellement dégénérer...

Un aspect qui n'a pas encore été mentionné (ou que j'ai peut-être manqué) : On s'habitue aussi aux bruits avec le temps. Nous avons habité pendant de nombreuses années juste à côté de l'église. J'ai fini par ne plus entendre les cloches, tout comme je n'entendais le bruit de l'eau du ruisseau qu'en période de crue et fenêtres ouvertes.