Absence de droit de passage après l'achat de la maison

Merci pour l'aperçu, Romeo. Attendons de voir, mais ça semble d'abord abordable :)

Le terrain A a définitivement le droit de passage inscrit pour le terrain C.
C pourrait d'ailleurs aussi accéder à la maison par le jardin à l'arrière.

Donc, en théorie, le premier de la rangée pourrait actuellement refuser l'accès au propriétaire de la maison du milieu (s'il le voulait) ?

Donc, en théorie, la première personne dans la rangée pourrait actuellement refuser l'accès au propriétaire de la maison du milieu (si elle le voulait) ?

Non, parce que B (au milieu) a un accès par le jardin. Ce n’est pas idéal, mais c’est un accès ! Sinon, l’évaluation de la valeur serait malheureusement très différente...

Et c’est aussi important juridiquement. Parce que s’il n’y avait pas d’accès par le jardin, il y aurait un droit de passage légal. C’est-à-dire que A doit consentir à une inscription. Mais peut en demander une indemnisation.

Donc, techniquement, le premier de la rangée pourrait actuellement refuser l’accès au propriétaire de la maison du milieu (s’il le voulait) ?

Oui, exactement, il pourrait.
Mais nous avons déjà une bonne relation et les documents pour l’inscription rétroactive ont déjà été signés.
Le propriétaire A a été tout aussi surpris par l’absence de droit de passage que tous les autres.

*edit*
C’est vrai, je pourrais bien passer par le jardin. Mais pas jusqu’à la porte d’entrée.

@ Romeo

L’administration n’a pas toujours tout fait correctement. Il faudrait vérifier si l’accès par le jardin est pris en compte dans l’évaluation immobilière ? Peut-on le reconnaître ou le déduire plus tard ?

Ici, à la campagne, on n'a pas tant à offrir :D

Je viens aussi de la campagne ;)
Mais pour moi, mes années de vie sans cheveux gris sont plus importantes que l'argent :)

Donc, strictement parlant, le premier de la rangée pourrait actuellement refuser l'accès au propriétaire de la maison du milieu (s'il le voulait) ?

En Allemagne, il est réglementé que chacun peut accéder à sa propriété.

Je viens aussi de la campagne ;)
Mais pour moi, les années de vie sans cheveux gris sont plus importantes que l'argent :)

En Allemagne, il est réglementé que chacun peut accéder à sa propriété.

Pour cela, il est déjà trop tard pour moi :D Mais j'ai entendu dire que les hommes aux cheveux gris paraissent assez attrayants ;)