HilfeHilfe
26.05.2019 21:43:24
- #1
Alors, ces dernières semaines, nous avons enfin mis de l'ordre dans toutes nos finances et avons également intégré nos quelques souhaits particuliers dans le prix de la maison. Le capital propre que nous souhaitons apporter a encore légèrement évolué. Peut-être que cette estimation vous sera plus facile à comprendre.
Coûts de construction (terrain inclus) : 643 000 euros
Frais annexes de construction : 73 500 euros
Capital propre (y compris prestations personnelles) : 77 500 euros
--------------------------------------------------------
Montant du prêt : 639 000 euros
Pour les aménagements extérieurs, le mobilier supplémentaire et la cuisine, nous avons encore environ 35 000 euros (calculés prudemment), que nous avons déjà mis de côté ou que nous pourrons mettre de côté jusqu’au moment où nous aurons besoin de l’argent. Une partie des appareils de cuisine et de nombreux meubles proviennent de notre appartement (ils ont seulement quelques années). L’aménagement extérieur sera réalisé par nous-mêmes (comme dit, mon père et moi sommes plutôt bricoleurs et avons déjà posé plusieurs terrasses, balcons ou allées en pavés, ou construit nos propres abris de voiture).
Sur ce montant, 100 000 euros via KFW153 et 539 000 euros sous forme de prêt à annuités via une banque. La période sans mise à disposition serait de 18 mois, nous avons 5 % de remboursement anticipé par an (+ KFW431 pour le conseiller énergétique) avec un taux fixe sur 30 ans. Actuellement, le prêt qui nous est proposé est à 1,82 % (2 180 euros / mois), comme les taux d'intérêt (au moins pour le KFW153) ont été revus à la baisse, notre banque souhaite nous adresser une nouvelle offre actualisée. On verra ce qui change.
Ça sonne bien