घर बेसमेंट के साथ या बिना?

इस संबंध में Zeit-Online का आज का एक उद्धरण, उत्तर और पूर्व जर्मनी में तूफानों के कारण:
जो कोई भी टॉरनाडो के विशिष्ट वायु प्रवाह को देखता है, उसे DWD विशेषज्ञ के अनुसार इसे खिड़की से नहीं देखना चाहिए। "सर्वोत्तम यह है कि तहखाने में जाएं और निश्चित रूप से दरवाजों और खिड़कियों के सामने न खड़े हों," फ्रेडरिक ने कहा। जो कोई गाड़ी में हो, उसे वहां बैठे नहीं रहना चाहिए: "गाड़ी घातक जाल बन सकती है।"

.... हो सकता है कि उन्हें ओले पड़े हों

अधिकांश लोग तूफान के दौरान शायद अपने कार्यस्थल पर बैठे थे और मेहनत कर रहे थे - चाहे तहखाना हो या न हो, काम पर हो या घर पर।

शुभकामनाएं, यवोन

और बेसमेंट के साथ या बिना बेसमेंट का निर्माण निश्चित रूप से एक विश्वास का मुद्दा है

सुविधाजनक समय में भू-भाग बाजार में हाँ, तब हर बेसमेंट न चाहने वाला अपनी सपाट ज़मीन ढूँढ सकता है। वर्तमान में अक्सर ऐसा होता है कि एक बेसमेंट न चाहने वाला केवल ढाल वाली ज़मीन पाता है या कोई बेसमेंट चाहने वाला सपाट ज़मीन पाता है। और चूंकि ज़मीन ज्ञात रूप से अचल संपत्ति है, ये दोनों दुर्भाग्यशाली लोग दुर्भाग्य से स्वैप नहीं कर सकते :-(

एक और तर्क मेरे लिए जमीन के आकार का है, जो इस तरह से मिल सकता है। अच्छे स्थानों पर, कुछ हद तक केंद्रीय, आपको मुश्किल से 300, 400 या 500 वर्गमीटर से अधिक कुछ मिलता है। फिर वहाँ निर्माण क्षेत्र हैं, जो अक्सर बहुत बड़े नहीं होते, वहाँ बिना तहखाने के मुश्किल से कोई जगह होती है।

बिल्कुल, जो कोई ग्रामीण इलाक़े में 1000 वर्गमीटर का प्लॉट बड़े निर्माण क्षेत्र के साथ खरीद सकता है, वह निश्चित रूप से तहखाने के बिना रह सकता है और इसके बजाय अधिक चौड़ाई और गहराई में निर्माण कर सकता है।

संपत्ति बाज़ार में अधिक सुविधाजनक समय में हाँ, तब हर कोई बिना तहखाने वाला व्यक्ति अपनी सपाट ज़मीन खोज सकता है। लेकिन वर्तमान में अक्सर ऐसा होता है कि कोई बिना तहखाना वाला केवल एक ढाल वाली ज़मीन ढूंढ पाता है या कोई तहखाना चाहने वाला सिर्फ एक सपाट ज़मीन। और चूंकि ज़मीनें जानी मानी तौर पर अचल संपत्ति हैं, ये दोनों दुर्भाग्यशाली लोग दुर्भाग्यवश आदान-प्रदान नहीं कर सकते :-(

हालांकि ढाल वाली जमीन यह नहीं बताती कि अधिक भंडारण क्षेत्र के लिए एक अंधेरे तहखाने का निर्माण किया जाए, बल्कि यह तय करना व्यक्ति पर निर्भर है कि वह लगभग दो मंजिला घर जमीन पर बनाए जहाँ तहखाने के बजाय केवल एक भूमिगत तली (अंडरग्राउंड) होता है।

सादर, यवोन

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बिल्कुल, जो व्यक्ति समतल क्षेत्र में 1000 वर्ग मीटर का प्लॉट खरीद सकता है जिसमें बड़ा निर्माण क्षेत्र हो, वह निश्चित रूप से बेसमेंट के बिना भी रह सकता है और इसके बजाय चौड़ाई और गहराई में ज्यादा निर्माण कर सकता है।

जितनी ज्यादा जमीन समतल होगी, उतनी ही कम भूमि अनुपात संख्या होगी।
जितनी अधिक शहरी होगी आसपास की जगह, उतनी ही छोटी जमीन होगी, लेकिन भूमि अनुपात संख्या शहरी क्षेत्र में बड़ी होगी।

एक उदाहरण के लिए 10 x 10 के आकार की एक शहर की विला लगभग कहीं भी स्थापित की जा सकती है, साथ ही प्रिय डबल गैराज के साथ, और सब कुछ सही होगा।

अगर आपको केवल 50 वर्ग मीटर की भूमि क्षेत्रफल के साथ काम करना पड़े, तो निर्माण गहराई में जाएगा।

जितनी ज़मीन समतल होगी, उतनी ही कम ग्राउंड फ्लोर एरिया फैक्टर होगा। जितनी अधिक शहरी होगी जगह, उतनी ही ज़मीन कम होगी, लेकिन ग्राउंड फ्लोर एरिया फैक्टर शहरों में अधिक होता है।

उदाहरण के लिए, 10 x 10 की एक शहर की विल्ला लगभग कहीं भी बनाई जा सकती है, उसके साथ मनपसंद डबल गैराज भी, और सब कुछ ठीक रहता है

अगर आपको केवल 50 वर्ग मीटर के ग्राउंड फ्लोर से काम चलाना पड़े तो चीजें नीचे की ओर जाएंगी।

सच कहूं तो, 10 x 10 मीटर का घर आपने शायद ही उन कम ज़मीनों पर बनाया होगा जिन्हें मैंने देखा है। चौड़ाई में कई ज़मीनें सीमित हैं, इसलिए आपको 6, 7 या शायद 8 मीटर की चौड़ाई से ही संतुष्ट होना पड़ेगा। ज़ाहिर है, अगर पीछे की ओर 12-14 मीटर तक निर्माण की अनुमति है तो कुछ ज्यादा किया जा सकता है, लेकिन यह भी बहुत आम नहीं है। इस समय मेरी नजर एक ज़मीन पर है जहां लगभग 8*12 का निर्माण संभव है और वह भी इसलिए कि एक तरफ अटेचमेंट करना पड़ता है। और ज़मीन की गहराई को ध्यान में रखते हुए, आप सोचते हैं कि शायद सिर्फ 8*10 ही बनाएँ। हर एक मीटर महत्वपूर्ण होता है।