ollininjo
10.06.2022 16:50:04
- #1
Bonjour à tous,
nous nous intéressons depuis plusieurs mois au thème de la construction d'une maison. Malheureusement, nous sommes encore assez « novices » dans ce domaine et ne connaissons pas tous les détails précisément. Bien sûr, nous avons beaucoup lu et cherché sur Internet, mais on trouve souvent des informations très variées et surtout plutôt anciennes et pas forcément à jour.
Nous avons un terrain en vue, ici en ville. Il fait environ 830 m2, y compris le raccordement partiel. Le coût du terrain s'élève à 130 000 euros, et il est clair qu'il faut encore ajouter la taxe sur les mutations immobilières, le notaire et l'inscription au registre foncier (ai-je oublié quelque chose ?). Comme le terrain n’est que partiellement viabilisé, tous les branchements se trouvent, selon le vendeur, devant la rue, car le terrain a été découpé. Il faudrait donc bien sûr encore payer les frais de viabilisation, nous prévoyons environ 10 000 euros. Au total, nous en serions donc à environ 150 000 euros pour le terrain, tout va bien jusque-là.
Ensuite vient la maison, nous penchons plutôt pour une maison préfabriquée, car une maison d’architecte demande quand même beaucoup de travail, n’est-ce pas ? J’ai bien sûr déjà regardé plusieurs prestataires et il y a toujours des prix assez sympas. Nous prenons comme base une maison préfabriquée de 150 m2, pour laquelle on me donne un prix de 380 000 euros, toutes prestations incluses proposées par le prestataire. À condition que je la prenne clé en main, avec quels coûts supplémentaires doit-on encore compter ? Je pense que le garage/les aménagements extérieurs sont clairs, y a-t-il d’autres coûts à prévoir ? Peut-être que quelqu’un ici a déjà fait construire une telle maison et pourrait nous aider. Nous aimerions avoir une estimation approximative, pour savoir s’il y aura beaucoup d’autres coûts, car sinon cela ferait plus de 600 000 euros pour une maison préfabriquée de 150 m2, ce qui me semble un peu mystérieux.
Merci d’avance à tous !
nous nous intéressons depuis plusieurs mois au thème de la construction d'une maison. Malheureusement, nous sommes encore assez « novices » dans ce domaine et ne connaissons pas tous les détails précisément. Bien sûr, nous avons beaucoup lu et cherché sur Internet, mais on trouve souvent des informations très variées et surtout plutôt anciennes et pas forcément à jour.
Nous avons un terrain en vue, ici en ville. Il fait environ 830 m2, y compris le raccordement partiel. Le coût du terrain s'élève à 130 000 euros, et il est clair qu'il faut encore ajouter la taxe sur les mutations immobilières, le notaire et l'inscription au registre foncier (ai-je oublié quelque chose ?). Comme le terrain n’est que partiellement viabilisé, tous les branchements se trouvent, selon le vendeur, devant la rue, car le terrain a été découpé. Il faudrait donc bien sûr encore payer les frais de viabilisation, nous prévoyons environ 10 000 euros. Au total, nous en serions donc à environ 150 000 euros pour le terrain, tout va bien jusque-là.
Ensuite vient la maison, nous penchons plutôt pour une maison préfabriquée, car une maison d’architecte demande quand même beaucoup de travail, n’est-ce pas ? J’ai bien sûr déjà regardé plusieurs prestataires et il y a toujours des prix assez sympas. Nous prenons comme base une maison préfabriquée de 150 m2, pour laquelle on me donne un prix de 380 000 euros, toutes prestations incluses proposées par le prestataire. À condition que je la prenne clé en main, avec quels coûts supplémentaires doit-on encore compter ? Je pense que le garage/les aménagements extérieurs sont clairs, y a-t-il d’autres coûts à prévoir ? Peut-être que quelqu’un ici a déjà fait construire une telle maison et pourrait nous aider. Nous aimerions avoir une estimation approximative, pour savoir s’il y aura beaucoup d’autres coûts, car sinon cela ferait plus de 600 000 euros pour une maison préfabriquée de 150 m2, ce qui me semble un peu mystérieux.
Merci d’avance à tous !