Construction de maison sur un terrain en pente (Hesse centrale)

Je supprimerais le « quelque chose ». Et une architecte au lieu d’une apprentie en dessin devrait être choisie, non seulement pour cela, parce qu’elle a) vous dissuadera d’avoir un énorme balcon-fumeur pour l’enfant et b) parvient des deux côtés à ne pas avoir à demander une dérogation pour relever la hauteur de l’avant-toit de « 50 à 80 cm » (ou plutôt : à vouloir, car je compte sur la raison des fonctionnaires). La maison est vraiment trop grande. Si vous n’êtes pas deux salariés gagnant A14, c’est aussi au-delà de vos moyens – mais au moins elle offre des espaces infinis là où ils ne sont pas nécessaires. Travaillez votre perception des dimensions. Et oui, la supposition est correcte : au regard des mètres carrés, une terrasse sur le toit coûte facilement au moins aussi cher qu’un espace clos.

Tu dois réduire de plus de 20 m². Écris plus précisément ce qui concerne le budget. Combien as-tu prévu pour les frais annexes de construction incluant les travaux de terrassement, la maison incluant l'équipement, les aménagements extérieurs incluant les carports ou garages prévus, et les meubles incluant la cuisine

Oui, nous souhaitons au moins un mur de genou de 1,20 m au premier étage, mais nous ne voulons pas non plus construire notre terrasse de manière à ce que tout le monde puisse regarder chez nous depuis le trottoir. Cela ne fonctionnera probablement pas sans dérogation. La terrasse sur le toit peut bien sûr être beaucoup plus petite, mais cela ne pose-t-il pas de problème avec un seul étage complet autorisé ? J'avais compris que celle-ci était nécessaire à cette taille pour la détermination du nombre d'étages.

Personne ne regardera sûrement de haut cette maison de cette surface, elle sera plutôt moquée comme la villa du Dr von Großkotz. Un mur rampant de 120 cm avec un grenier trop grand et en plus des fenêtres de mur rampant supprimées peut mieux être réalisé comme un Drempel dans ce cas, ce qu’une architecte indépendante devrait aussi vérifier elle-même. Et sur un compteur d’un étage complet, il n’est absolument pas nécessaire de prévoir partout une surface accessible. Donc, nous avons déjà le plan de cure : Drempel au lieu de mur rampant – cela dimensionnera également le comble de manière nominale – la surface excédentaire liée au nombre d’étages au rez-de-chaussée peut disparaître – cela bénéficiera au jardin, ce qui fait que la terrasse de toit réduite n’est pas une perte. Et en petit effet secondaire, le palais devient aussi une maison abordable. L’honoraire que vous enlevez à l’architecte, vous pouvez me le virer volontiers :)