Construction de maison sur un terrain en pente (Hesse centrale)

Je ne peux malheureusement pas comprendre la panique.

Supposons une distance de 5 m de la rue et une pente régulière comme indiqué, 10 m de profondeur de la maison :
Jusqu’à 5 m, tu perds 0,375 m de hauteur, là tu aménages 0,35 m pour que les pièces arrière ne disparaissent pas sous terre. Arrondissons à 0,75 m. Ensuite, d’après mon calcul :
5 m - 0,75 = 4,25 m - 2,90 m de hauteur d’étage (30 cm de dalle + 2,60 m de hauteur sous plafond) = 1,35 m de hauteur sous pente. C’est un très bon standard pour un étage et demi ! On peut aisément placer un lit sous la pente.

Ai-je manqué quelque chose ou pourquoi les 5 m sont-ils si dramatiques ?

Avec quel logiciel avez-vous créé ou planifié vos plans d’étage incluant le profil en hauteur ?

Malheureusement, je ne comprends pas la panique.

Peut-être que le service de l’urbanisme accepterait que la hauteur du faîte côté rue soit de 5 m et un peu plus élevée côté jardin. Comme toiture, un toit en appentis décalé.
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La maison est de Laux Fertigbau - je l’ai trouvée grâce à la recherche d’images Google (Split Level toit en appentis décalé).