Procédure générale / plan d'exécution

Merci et pour l’input !
oui, mais si on part de ce principe, alors on ne devrait jamais construire avec 2 fournisseurs ni faire quelque chose en auto-construction.
Surtout parce que, comme dit, la société de maisons préfabriquées est généralement aussi seulement mandatée en externe.

Nous souhaitons justement pour cette raison avoir quelqu’un du Bauherrenschutzverein ou d’un autre organisme à nos côtés qui nous aide à l’évaluation des différents corps de métier. Cela coûte sûrement un peu mais c’est bien mieux que de ne rien y connaître du tout. Je ne veux pas prétendre avoir, en quelques mois, le même œil que des personnes qui exercent cela depuis des années ou des décennies.

merci et c’est exactement pour cela que j’ai lancé le fil de discussion
Cela signifie-t-il que je ne peux pas faire gérer la planification d’une cave commandée à l’extérieur par l’entreprise de construction de la maison ?
Ou dit autrement, si je commande une cave à l’extérieur, cela ne fonctionne que si je passe tous les marchés séparément et que je réalise le projet avec un architecte ?

Si tu veux faire une attribution, tu as besoin soit d’un architecte qui le fait pour toi, soit tu dois bien t’y connaître toi-même et avoir le temps pour cela.

Le monsieur du [Bausparvertrag] ne planifie pas pour toi et ne contrôle pas non plus tes offres, il regarde seulement si cela a été correctement exécuté.

Le travail personnel concerne généralement la peinture ou les revêtements de sol, toutes des choses qui arrivent quand la maison est presque finie.

c'est ce qui est indiqué sur la page du contrat d'épargne logement : Faites vérifier votre projet de contrat par nos avocats spécialisés avant de signer. Pendant l'exécution de la construction, nos conseillers pour les maîtres d'ouvrage sont à votre disposition en tant qu'experts. Et même après l'achèvement, nous vous aidons afin que vous puissiez faire valoir vos droits de garantie en temps utile.

Donc, j'ai l'impression de m'emmêler de plus en plus.

Peut-être que je demande simplement autrement :

Si l'on souhaite réaliser le projet avec un fournisseur de maisons préfabriquées et utiliser en conséquence leur architecte, mais vouloir commander la cave etc. à l'extérieur. L'architecte établit-il quand même tout (même si cela entraîne un supplément) afin que l'on puisse commander les autres corps de métier à l'extérieur ?

Cela signifie que je ne peux pas faire planifier une cave commandée à l'extérieur par l'entreprise de construction de la maison ?

Ce serait en tout cas très inhabituel et cela ne t’apportera aucun avantage.

Ou dit autrement, si je commande une cave à l'extérieur, cela ne fonctionne que si je répartis tout séparément et que je réalise le projet avec un architecte ?

Non, tu peux aussi faire planifier par un architecte et ensuite créer 3 lots : cave, maison, photovoltaïque.
Pour cela, tu cherches alors 3 entreprises.

La vérification du contrat signifie que l'avocat vérifie s'il y a des défauts juridiques évidents. L'expert accompagne la construction signifie simplement qu'il vérifie sur le chantier si le travail a été effectué correctement. En tout cas, regarde les prix que le [Bausparvertrag] réclame pour les experts et les conseils juridiques.