Procedimiento general / plan de ejecución

Gracias y por la información! sí, pero si nos basamos en eso, entonces nunca se debería construir con dos proveedores o hacer algo por cuenta propia. Sobre todo porque, como dije, la empresa de casas prefabricadas suele estar contratada externamente. También queremos, por esa razón, tener a alguien del [Bauherrenschutzverein] o de otro lugar a nuestro lado que nos ayude en la evaluación de los diferentes oficios. Eso seguro cuesta un poco más, pero así se está mucho mejor que sin tener ni idea. No quiero presumir de tener en unos meses el mismo ojo que personas que llevan años o décadas en esto.

gracias y por eso mismo empecé el hilo
¿Eso significa que no puedo hacer la planificación de un sótano solicitado externamente a través de la empresa constructora de la casa?
O dicho de otra manera, si encargo un sótano externamente, ¿solo es posible si contrato todo por separado y llevo a cabo el proyecto con un arquitecto?

Si quieres hacer la adjudicación, necesitas o un arquitecto que lo haga por ti, o debes conocer bien el tema y tener tiempo para ello.

El señor del contrato de ahorro para vivienda no planifica por ti ni controla tus ofertas, solo verifica si se ha ejecutado correctamente.

El trabajo propio suele ser pintar o colocar suelos, cosas que se hacen cuando la casa está casi terminada.

así está en la página del contrato de ahorro para la construcción: Antes de firmar, haga que nuestros abogados especializados revisen el borrador de su contrato. Durante la ejecución de la construcción, nuestros asesores para propietarios estarán a su disposición como peritos. Y también después de la finalización, le ayudamos para que pueda hacer valer sus derechos de garantía a tiempo.

Bueno, tengo la sensación de que cada vez me hago más lío.

Quizás pregunte de otra manera:

Si uno quiere realizar el proyecto con un proveedor de casas prefabricadas y utilizar también a su arquitecto, pero quiere contratar externamente el sótano, etc. ¿El arquitecto aún así elabora todo (aunque eso implique un costo adicional) para que se puedan encargar externamente los otros oficios?

¿Eso significa que no puedo hacer que la planificación de un sótano pedido externamente pase por la empresa constructora de la casa?

Eso sería en cualquier caso muy poco común y no te aportará ninguna ventaja.

O dicho de otra manera, si contrato un sótano externamente, ¿solo funciona si asigno todo por separado y llevo a cabo el proyecto con un arquitecto?

No, también puedes hacer que un arquitecto planifique y luego dividirlo en 3 paquetes: sótano, casa, energía fotovoltaica.
Para eso buscas entonces 3 empresas.

La revisión del contrato significa que el abogado verifica si hay defectos legales evidentes. El perito acompaña la construcción significa que él supervisa en la obra si el trabajo se realizó correctamente. De todos modos, revisa los precios que el [Bausparvertrag] cobra por los peritos y la asesoría legal.