Plans d'étage d'une maison individuelle sur 640m² avec une faible hauteur de corniche

  • Erstellt am 22.09.2020 10:43:40

Nice-Nofret

22.09.2020 15:22:47
  • #1
Pour votre programme souhaité, le prix demandé semble réaliste.
 

derschwax

22.09.2020 15:24:00
  • #2
Nous reviendrons encore au sol.
 

hampshire

22.09.2020 17:17:03
  • #3
C'est un jeu de devinettes joyeux. Rarement les architectes se sont trompés à la hausse. Ne vous contentez pas de réfléchir à l'endroit où vous voulez vivre et aux pièces à inclure, mais aussi à la façon dont votre vie se déroule. Quelles routines, préférences, aversions, exigences de calme, de convivialité, d'intimité (aussi pour les enfants), de liaison avec le jardin ou la vue, de lumière, de chaleur, de loisirs, de fonctions, de détails... vous avez. Rassemblez tout cela et faites - comme votre femme l'a déjà commencé - une galerie d'images avec tout ce qui vous plaît et décrivez pourquoi et ce qui vous plaît à ce sujet. Ce bric-à-brac, discutez-en avec l'architecte en lui disant que vous savez bien que tout cela ne peut pas tenir dans une seule maison. Ensuite, fixez le budget (pas le total) et laissez l'architecte faire preuve de créativité. Il se peut que moins de mètres carrés suffisent ou qu’il en faille plus. S'il est bon, il sera heureux et en fera un projet qui vous surprendra - dans le meilleur des cas positivement. Ce qu'un bon architecte peut imaginer sur un terrain en pente dépasse l'imagination de nous autres "profanes pensant en dimensions inférieures". Il faut absolument en profiter.
 

haydee

22.09.2020 18:45:49
  • #4
Ne vous bloquez pas, habitez en bas, dormez en haut.
Peut-être a-t-il du sens de cuisiner et manger en bas, vivre en haut avec un pignon ouvert, car ta femme aime lire et tu veux regarder le football avec des copains avec un vidéoprojecteur et un écran.
Regardez des maisons témoins. Il n’y en aura aucune qui conviendra à votre terrain, mais on apprend les dimensions et c’est un bon moment pour vérifier les interdits de votre partenaire. Dans l’exposition de carrelage, il est trop tard. Promenez-vous les yeux ouverts dans tous les logements que vous voyez.
Préparez pour l’architecte votre programme spatial. En gros comme ça :
- Vestiaire 3m meuble à chaussures
- Salon étagère à livres hauteur de plafond 4m
- Table à manger min 1x3m, un banc c’est interdit
- Cuisine avec îlot 1x3m
- Chambre 9m placard coulissant
- Bureau est salle de jeux, priorité au calme, 8 prises et LAN.
- WC invités lavabo normal
Etc.
Ce qui est important pour vous, ce qui vous distingue des autres.
 

ivenh0

22.09.2020 21:12:05
  • #5

C'est exactement ce que nous avons fait, je le recommande absolument.
 

ypg

22.09.2020 21:22:22
  • #6

Tu as un peu confondu. La vallée peut être plus haute, car c’est à partir du sol.


Je vois cela de façon similaire à : ne vous focalisez pas trop sur étage et rez-de-chaussée vu la pente.
Vous avez une pente orientée à l’est. La route est au sud-ouest. Vous n’êtes autorisés qu’à un seul étage (dis-le à ta copine).
Je vois ici depuis la route une maison de plain-pied avec un toit à deux pans, à l’arrière cela descend vers le sous-sol, un niveau de cave qui ne doit dépasser en moyenne que de 1,40 m à cause du plain-pied. En ce sens, je prévoirais une seconde terrasse côté est vers les chambres. Ton étage voulu sera en fait un sous-sol avec pièces à usage.
Au rez-de-chaussée, alors, la grande pièce avec terrasse sur le petit côté (sud).
Il faudra voir pour le garage.

Qu’en est-il des frais annexes de construction ? Sont-ils inclus ?
Sinon, avec 2 niveaux (comme je l’ai suggéré) et un garage en avant ou un carport, tu t’en sors avec une demi-millions.
 

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