Plans d'étage d'une maison individuelle sur 640m² avec une faible hauteur de corniche

Pour moi, c'est un terrain entre des bâtiments existants et non dans une zone de construction neuve. Il se peut que l'expression soit incorrecte ou inappropriée.

Ah d'accord. On dit alors Baulücke, mais je pensais que cela pouvait désigner autre chose : un terrain pour une maison pour une phase temporaire à la manière de "les enfants ont déjà quitté la maison, mais nous ne pouvons déménager en Espagne qu'une fois que ma femme sera également à la retraite".

Jusqu'à présent, je prévois de vieillir ici.
Baulücke ... je n'y arrivais tout simplement pas.

Exploitation maximale du coefficient d'emprise au sol

Cela me donne 448 m². Je trouve ça déjà énorme. Vous en avez vraiment besoin ?

Coefficient d'emprise au sol : 0,7

0,7 * 640 donne pourtant bien le chiffre ci-dessus, n'est-ce pas ?

Ah, d'une manière ou d'une autre, j'ai mélangé toutes les valeurs dans l'ouverture...

Grundflächenzahl : 0,7
Geschossflächenzahl : 0,4
Traufhöhe, talseitig : 6m
Traufhöhe, hangseitig : 3m

Le deuxième architecte pense que cela pourrait éventuellement se passer sans sous-sol. C'était aussi une conversation plus agréable et plus ouverte que la première.
Pour l'instant, il faut dormir quelques nuits dessus.

2. L'architecte pense que cela pourrait éventuellement se passer sans sous-sol.

Compte tenu de la différence de hauteur dans la fenêtre de construction, je ne vois pas comment cela pourrait se faire sans, cependant je qualifierais plutôt ce sous-sol d'étage inférieur - en ce sens, il aurait pratiquement raison nominalement.