Planos de planta de una casa unifamiliar en 640m² con una altura de alero baja

  • Erstellt am 22.09.2020 10:43:40

Nice-Nofret

22.09.2020 15:22:47
  • #1
En vuestro programa deseado, el precio solicitado suena realista.
 

derschwax

22.09.2020 15:24:00
  • #2
Volveremos al suelo.
 

hampshire

22.09.2020 17:17:03
  • #3
Esto es un juego alegre de adivinar precios. Rara vez los arquitectos se han sobreestimado. No solo deben pensar en dónde quieren vivir y qué habitaciones deben contener, sino también en cómo sucede su vida. Qué rutinas, gustos, aversiones, requerimientos de tranquilidad, sociabilidad, privacidad (también para los niños), conexión con el jardín o la vista, luz, calor, hobbies, funciones, detalles... tienen. Reúnan todo eso y hagan -como ya empezó tu esposa- una galería de imágenes con todo lo que les gusta y describan por qué y qué les gusta de ello. Este conjunto lo discuten con el arquitecto y le dicen que saben perfectamente que eso no cabe todo en una casa. Luego fijan el presupuesto (no el total) y dejan que el arquitecto sea creativo. Pueden bastar también menos metros cuadrados o quizá se necesiten más. Si es bueno, se alegrará y hará un proyecto que los sorprenderá, en el mejor de los casos positivamente. Lo que un buen arquitecto puede idear en un terreno en pendiente supera la imaginación de nosotros, simples aficionados que pensamos de manera "menos dimensional". Eso deben aprovecharlo sin falta.
 

haydee

22.09.2020 18:45:49
  • #4
No se queden atrapados abajo, vivan abajo y duerman arriba.
Quizás tenga sentido cocinar y comer abajo y vivir arriba con un frontón abierto, porque a tu esposa le gusta leer y tú quieres ver fútbol con tus amigos con proyector y pantalla.
Vean casas modelo. No habrá ninguna que se ajuste a su terreno, pero se aprenden las dimensiones y es un buen momento para descartar los "no-go" de su pareja. En la exposición de azulejos ya es demasiado tarde. Recorran con los ojos abiertos todos los departamentos que vean.
Preparad para el arquitecto vuestro programa de espacios. Más o menos así
- Vestíbulo 3m armario para zapatos
- Sala de estar 4m estantería a techo
- Mesa de comedor mínimo 1x3m, la banca es un no-go
- Cocina con isla 1x3 m
- Dormitorio 9m armario corrido
- Oficina es habitación de juegos, lo principal es tranquilidad, 8 enchufes y LAN.
- Baño de invitados con lavabo normal
etc.
Lo que es importante para ustedes, en qué se diferencian de los demás.
 

ivenh0

22.09.2020 21:12:05
  • #5
Exactamente así lo hemos hecho, lo puedo recomendar absolutamente.
 

ypg

22.09.2020 21:22:22
  • #6

Ahí te has confundido un poco. El lado del valle puede ser más alto porque está alejado del suelo


Lo veo de manera similar a : no os obsesionéis con planta alta y planta baja en la ladera.
Tenéis la ladera hacia el este. La calle está al suroeste. Solo podéis tener una planta (díselo a tu novia).
Desde la calle veo una casa de una planta con techo a dos aguas, por detrás queda el sótano, es decir, una planta sótano que puede sobresalir en el centro como máximo 1,40 metros por la limitación de una planta. Por lo tanto, planificaría una segunda terraza en el sótano al este, junto a las habitaciones. La planta alta que deseas se convertirá en sótano con espacios de uso.
En la planta baja estaría la zona común con terraza en el lado corto (sur).
Habrá que ver el garaje.

¿Qué pasa con los costos adicionales de construcción? ¿Están incluidos?
Si no, con dos plantas (como yo propuse) y un garaje o carport adelantado llegarás a medio millón.
 

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