Plan d'étage maison individuelle sur pente

À cause de l'eau, je parlais de la Bircorinne (devant le garage). Pour la maison, je préférerais également (mais pas obligatoirement) une surélévation - cependant : plus ce sera élevé, plus je vois la faction "pro sous-sol habitable" "gagner" :)

Mince. ;)
Alors : Plus c'est haut, plus la vue depuis le rez-de-chaussée sera importante/bonne. :cool:;)

Deux mètres et demi, cela signifie BaWü ?
Je peux peu juger cela, il me manque des mesures dans les représentations du terrain.

Oui, c'est BaWü.
Je t'ai envoyé un mail. :)

J'ai encore deux autres projets en réserve ; juste photographiés, j'espère qu'on reconnaît assez.

Le premier vient de Massiv 2 ; cette maison a déjà été construite par eux de cette façon et je l'ai vue de l'extérieur.
Elle comprend, au fait, un séjour au rez-de-chaussée et des chambres au sous-sol. ;)
Pour qu'elle s'adapte mieux à notre terrain, elle a été inversée.
La maison est très étroite, cela vient du terrain en forme de couloir. Nous ne sommes pas vraiment dépendants de cela.
En soi, nous ne la trouvions pas mauvaise (c’est ici que nous avons eu l’idée du garage avec sous-sol et de l’accès direct au cellier, ce que nous avons trouvé génial).
Ce qui ne me plaît pas, c’est que la cuisine est complètement ouverte (je trouve bien de pouvoir fermer la porte après un marathon culinaire) et qu’on doit toujours traverser la cuisine pour aller au salon.
Je trouve que l’endroit est trop étroit pour y mettre un mur.
Nous n’aurions pas besoin de la deuxième salle de bain en bas (je dis ça comme ça pour l’instant).

Ce projet est le premier qui a été réalisé, il vient du prestataire Massiv 1.

Il a été entièrement conçu selon nos souhaits initiaux de débutants (notamment l’espace aérien, qui prend quand même pas mal de surface) - je ne sais pas si tout cela a du sens, ni dans quelle mesure l’architecte du maître d’œuvre jugeait tout cela pertinent.

Puis est venue notre préférence pour le garage enterré accolé et le passage vers la buanderie, ce qui nous a plutôt fait abandonner ce projet.
Mais peut-être redeviendra-t-il intéressant après votre retour sur le garage (s’il n’est pas tout simplement complètement absurde à cause d’un espace gaspillé) ... ?

Bonjour,
voici encore des photos du terrain, peut-être que ce sera plus facile à présenter ainsi.

1. Photo : vue du sud vers le nord
2. : vue du nord vers le sud
3. : panorama
Reste : vues « depuis le bas »

En regardant les images, la cave sous le garage pourrait avoir du sens.

Le panorama est bien - mais quand le voit-on ?
Les priorités changent avec un jardin et/ou un enfant.
Le jardin devient une pièce à vivre. Un coin repas. Un terrain de jeu.
Le jardin demande du travail ou détend.
Personne ne penserait à séparer la cuisine ou la salle à manger.

1. Le garage fonctionne aussi sans sous-sol. Un mur porteur ou un mini-sous-sol du côté de la vallée et un plancher en béton suffisent également. L’idéal est alors un carport au lieu d’un garage. Cette variante évite au moins ici chez nous l’allée de 5 m.
2. Espace aérien premier projet. L’espace aérien consomme particulièrement de l’énergie dans ce cas, car seul le bureau est un espace habitable. Il y a déjà un bureau au rez-de-chaussée, non ? Pourquoi donc cet étage ? Ça a l’air sympa sur le plan et sur les photos. Mais ce n’est pas vraiment accueillant. Il y a eu une émission au WDR à ce sujet. La maître d’ouvrage y avait aussi construit une très belle maison avec un immense espace aérien. Quand l’acoustique n’allait pas, l’architecte a simplement haussé les épaules.
3. Passage vers le garage. C’est sympa mais coûte aussi. Porte coupe-feu, éventuellement mur double, sans oublier les coûts de desserte accrus. J’ai eu un supplément intéressant car la surface du garage a soudain été comptée comme surface d’étage.