Plan d'un maison en pente de 200m2 avec un appartement indépendant à

- Espace de vie : Il y a quelque temps, nous avons visité une maison où la cuisine, la salle à manger et le salon s’étiraient en forme de L sur environ 3 mètres de large, et je n’ai pas trouvé agréable la sensation de circulation.
- WC invité : je suis d’accord, très petit et sans lumière naturelle.
- Ai-je manqué le vestiaire ?
- Le deuxième escalier à l’étage mène encore une fois au grenier, à quoi servira-t-il plus tard ou avez-vous déjà vérifié les hauteurs disponibles ? Le départ serait selon le plan entre 1,5 et 2 m de hauteur brute, je trouve cela presque impossible à utiliser au quotidien.

En général, surtout avec un budget serré, j’essaierais de superposer les salles de bains et la cuisine autant que possible pour éviter des gaines techniques et des distances longues.

Pour les dimensions de la cuisine, je mettrais des armoires hautes sur le côté gauche du plan (3,3 m), fenêtres à gauche du plan supprimées et croisées (comme la rangée d’armoires est actuellement organisée), devant une île de 3 x 1,2 m comme cela était probablement proposé. Cela devrait permettre plus de rangement avec des parcours pratiques.

Dans le post d’entrée, il était écrit que vous ne vouliez pas d’escalier tournant, quelle autre forme est envisageable ? Droit, palier ?

Où construisez-vous ? Je suppose le sud de l'Allemagne ?

Le projet ne vient pas entièrement de nous sous cette forme, le projet au début (en rouge) a été dessiné par l'architecte (mais avec mon modèle), j'ai juste essayé de le redessiner. Personne ne dessine au bureau à cause de l'urgence de quarantaine.

Merci pour tes remarques, j'apprécie l'effort et vais répondre point par point.

Escalier de l'architecte, encastrement à hauteur de tête accepté, ici ce ne sont « que » deux marches, cela devrait faire plus de 2 mètres de hauteur, à ma connaissance. Mais avant, il y avait prévu une cuisine intégrée, peut-être que je me trompe avec les 2 mètres ?

Je n'ai pas fait attention à ce genre de détails, même la position exacte des fenêtres, je voulais d'abord avoir les dimensions approximatives.

Quelle serait l'alternative au sas d'entrée, un espace de rangement pour éventuellement un déambulateur ? Être directement dans la pièce à vivre, ce n’est pas terrible non plus, non ?

Donc il faut absolument une fenêtre-banc (faite maison) à cet endroit,

Je ne vois pas la cuisine avec l'îlot aussi catastrophique.

On pourrait aussi tourner la table. C’est plutôt la version allongeable de 2,4 m. Mais alors l’espace devant la porte serait perdu. Sur quoi bases-tu que ce sera inconfortable ? La fenêtre à gauche de la table n’est pas une porte-fenêtre, donc elle restera fermée. On peut donc être relativement proche, je pense. Entre la porte et les chaises il y a 1,1 à 1,20 m, ça ne suffit pas ?

La porte vers la pièce à vivre doit être une double porte.

Oui, les WC sont minuscules. Nous n’avons pas encore trouvé de bonne solution.

Le soubassement est prévu à 1,25 m, ligne à 2 m, voir plans rouges :) Je trouve la chambre aussi énorme :( Peut-être que mes dimensions sont bizarres. Ou l’escalier est trop poussé vers le haut.

Le dessinateur a mis ton projet au propre et a essayé de masquer les erreurs les plus grossières. Sinon, il n’a pas trop réfléchi. Il a tes souhaits - peu importe à quel point ils sont mauvais, on te les vend d’abord. Les dessinateurs ne conseillent pas.

même chose

Pour 550K, tu veux voir une marche dans le plafond dans une construction neuve ? La valeur de revente baisse immédiatement de 40K. Oui, l’architecte (si on peut l’appeler ainsi) a « enveloppé » le désastre avec des meubles de cuisine. Honnêtement, c’est un scandale.

Certaines détails sont décisifs pour la fonctionnalité. Des choses comme les portes, les chemins de circulation, les dimensions minimales, l’escalier, les conduites, etc., ne peuvent pas être casées à la fin comme ça. Ce serait du bricolage.

La pièce est trop petite pour être utile. Soit on la supprime, soit on l’agrandit.

Tu parles de la partie en haut à gauche sur le plan dans la cuisine ? Ça peut être dans une pièce séparée - quelque chose comme un coin lecture ou atelier ?

Pour les cuisines, il s’agit surtout d’une disposition fonctionnelle du travail. Pour cela, il y a des spécialistes comme Kerstin ou mieux encore un forum dédié. Je ne suis pas spécialiste cuisine, mais même moi je vois que c’est terriblement peu pratique.

Tout ce problème de table-chaise-porte crée un sacré bazar. D’abord : dans quel sens s’ouvrent les portes ? Quand elles sont ouvertes, combien d’espace reste-t-il ? Pour les tables, chaises, etc., il y a certaines dimensions standard à ne pas descendre. Par exemple, une table fait souvent 90 cm de profondeur, avec les chaises pour s’assoir confortablement, il faut environ 3,50 m de profondeur. Dans cet espace, aucune porte ne doit s’ouvrir ni de passage croiser. On n’aime pas non plus être assis dos au mur. Pour se lever, on recule la chaise... Tu vois, d’autres ont déjà réfléchi à cela.

Oui, c’est toujours joli. Mais pas avec cet escalier. Car sinon tu cours sur celui qui vient de la cuisine vers le séjour. Boum !

J’en ai déjà un. Cependant, j’ai tout chamboulé - comme toujours. Je suis encore en train de dessiner mais dans ma tête c’est déjà fini.

Quelle est la pente de toit ?