Plan d'aménagement Maison individuelle sur pente, appartement indépendant, garage double

  • Erstellt am 15.03.2021 08:16:37

haydee

17.03.2021 14:30:36
  • #1
De quel service ? Ici, certains doivent fournir une preuve. Une coiffeuse a donc sacrifié un jardin. Cependant, la dame des ongles n'en a pas. Même endroit, toutes deux au sous-sol ou rez-de-jardin.
 

Andreas94

17.03.2021 14:46:55
  • #2
Il n'y aura besoin que d'une seule salle de traitement. Plus serait un « nice to have ». Mais ce n'est pas nécessaire. Ici, comme tu le dis, il est important qu'une salle de traitement puisse accueillir un évier. C'est obligatoire. Stade des idées initiales : à moitié... Nous avons simplement esquissé nous-mêmes ce que nous avons aimé chez des amis jusqu'à présent et, sur cette base, le planificateur nous a envoyé sa première proposition. Le deuxième projet suivra bientôt, espérons-le, avec quelques modifications. (comme déjà écrit auparavant, nous avons laissé tomber quelques points car environ 160 m² de surface habitable au rez-de-chaussée + étage suffiraient pour nous. L'exigence pour le sous-sol est simplement que nous puissions y intégrer la deuxième unité d'habitation pour le programme BAFA pour la maison KFW55.)
 

Andreas94

17.03.2021 14:49:36
  • #3

Comme exemple concret :
Dans notre commune, il y a depuis environ 5 ans un salon de coiffure. Petit, cosy, intégré au sous-sol.
Il a été aménagé a posteriori dans un appartement déjà existant. Sans qu'il y ait de places de parking ou autres à prévoir.

Il est clair que cela ne m'apporte rien pour mon projet de construction (à l'époque chez quelqu'un d'autre...).
C'est pourquoi j'ai le cahier des charges concernant la situation des parkings. et celui-ci prescrit 2 places de stationnement. Elles sont situées devant le garage.
 

Schimi1791

17.03.2021 14:52:56
  • #4

C'était aussi le cas chez une de mes connaissances. D'abord une cave, puis un salon de coiffure. Ensuite, le fisc a signalé un rappel de paiement à cinq chiffres. Mais cela avait probablement (?) d'autres raisons et se passait dans un autre Land ...
 

Andreas94

17.03.2021 14:53:04
  • #5

Merci pour le retour.
On verra si nous pouvons aussi les mettre en œuvre chez nous.
Nous avons déjà transmis certains points à notre architecte indépendant.

Le jardin devrait, si le chauffagiste donne son accord, être équipé de capteurs géothermiques.
Cela contribuerait au moins en partie à l’utilisation :)

Nous construirons sans maître d’œuvre général.
 

11ant

17.03.2021 15:00:31
  • #6

??? d'où savez-vous cela déjà, il ne peut logiquement pas encore y avoir eu d'appel d'offres ?
 

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