Bueno, sobre lo financiero no voy a decir nada ahora, sino más bien sobre la distribución / enfoque en general.
Personalmente, con un jardín de 1200 m², querría utilizarlo y definitivamente tener un acceso directo a él (especialmente si se planean 3 niños).
Es decir, seguiría el enfoque de: vivir en el sótano con acceso directo al jardín y trasladar el trabajo a la planta baja/planta superior.
Lo que también puedo decir: Un proyecto tan complejo con estos requisitos de "consulta" definitivamente no lo discutiría con un planificador de un contratista general, sino que primero invertiría un montón de trabajo de planificación con un arquitecto independiente para estar 100% seguro de que todo funcione así (lamentablemente eso incluye el presupuesto. Solo para comparar con nuestro proyecto: Actualmente estamos en la fase de planificación para unos 150 m² más cochera y esperamos que nos ajustemos (solo para la construcción) a 450,000 euros.
Gracias por el feedback.
Veremos si también podemos implementar esto en nuestra casa.
Algunos puntos ya se los hemos transmitido a nuestro arquitecto independiente.
El jardín, si aquí el instalador de calefacción da el visto bueno, se cubrirá con colectores terrestres.
Esto contribuiría al menos en parte a su uso :)
Construiremos sin contratista general.