Planification du plan d'étage pour une nouvelle maison individuelle avec double garage (villa urbaine)

Comme toujours. On ne doit jamais aller voir un architecte avec des brouillons. Sinon, ils arrêtent de réfléchir. On devrait épingler ça quelque part en très grand en haut du fil d'ouverture.

Comme toujours. Il ne faut jamais aller chez l’architecte avec des brouillons. Alors ils arrêtent de réfléchir. Il faudrait qu’on épingle ça quelque part en grand en haut du fil d’ouverture.

Si seulement je l’avais su il y a six mois... *soupir*

Voici une autre proposition d'étage pour le #60, juste pour rassembler des idées :

Ça ne se remarque pas forcément au premier coup d’œil, mais la baraque est monstrueuse. La surface au sol (y compris les murs) RDC+Étage est de 261 m². Ou je me suis trompé dans mes calculs ?

Voici une approche très classique avec la même surface au sol simplement répartie de manière égale en haut et en bas. Ça devrait coûter à peu près le même prix que la proposition de départ :











Avec cette forme de maison, l’étage est très variable et on pourrait aussi encore caser des choses au rez-de-chaussée.
J’ai dessiné la variante la plus chère et la plus tape-à-l’œil. Donc technique très éloignée (on pourrait aussi échanger avec le bureau), immense dressing et grande salle de bain à l’étage (on pourrait aussi planifier plus modestement et avoir une buanderie ou autre). Si la buanderie était à l’étage, on aurait plus de place en bas pour une cuisine plus grande, etc. Bref, il y aurait encore pas mal de possibilités.

Je veux juste montrer l’espace disponible dans une proposition standard.

Mon logiciel ne peut pas faire de miracles au niveau esthétique, mais une baraque dans le style classique – ce serait pas mal, non ?

Peut-être dans ce style-là :



Alors, le budget, c’était combien déjà ?

Veuillez trouver ci-jointes les réflexions les plus récentes :

- Marquage rouge : = ancien
- Marquage vert = nouveau

Dans la mesure où les ajustements sont techniquement possibles, les avantages suivants seront obtenus :

- Orientation du séjour vers l’ouest
- Réduction du hall d’entrée au profit d’une augmentation du séjour/salle à manger d’environ 4 m²
- Annexe future constituée d’une grande pièce avec chauffage et technique ainsi qu’un espace de stockage avec porte donnant à l’extérieur. L’annexe sera raccourcie en longueur et ainsi élargie en largeur
- Terrasse orientée nord/ouest pour le soleil de l’après-midi et du soir

Le seul inconvénient qui, selon moi, pourrait survenir serait une réduction de la surface du bureau d’environ 1,5 m².
De plus, il faudrait s’assurer qu’une porte puisse encore être installée dans le bureau, derrière/en dessous de l’escalier.

Les points suivants pourraient ne pas être correctement visibles graphiquement :

- La taille de la cuisine reste identique (ligne verte en pointillés comme repère)
- La salle à manger se trouve en continuité de la cuisine
- Le séjour se déplace vers le nord/est

Les meubles ne devraient pas poser de gros problèmes.
La position du canapé dans le séjour est encore à discuter.
Soit canapé au centre de la pièce et télévision à l’emplacement actuel de la porte-fenêtre coulissante, soit canapé contre le mur du bureau avec télévision en face.

Les éléments vitrés devront bien sûr être déplacés, mais je m’en remets au spécialiste, notamment concernant la symétrie avec l’étage supérieur.

Par ailleurs, nous souhaitons garder l’étage supérieur tel quel pour l’instant.

Voici une approche très classique avec la même surface de base seulement répartie également en haut et en bas. Cela devrait être à peu près neutre en termes de coûts par rapport au projet de départ :

L'accès direct à la maison me manque encore dans ce plan.
De même, l'espace prévu pour le vide sur l'entrée n'y est pas non plus.
Est-il possible de le réaménager d'une manière ou d'une autre ?