Planification du plan d'étage pour une nouvelle maison individuelle avec double garage (villa urbaine)

Hm et selon ta nouvelle proposition, la salle technique est aussi loin que possible de la maison (donc de longs chemins de câbles/pertes, etc.)

L'accès direct à la maison me manque encore dans ce plan.
De même, l'espace aérien prévu dans le hall d'entrée n'y figure pas non plus.
Peut-on le réaménager d'une manière ou d'une autre ?

Qu'en est-il de la technique ? Faut-il la mettre près de la rue à cause des câbles ou préfères-tu payer plus cher pour que le bureau soit au soleil ?

Oui, parce que personne ne veut l'interpréter. Mais tu voulais le stock en dehors de l'enveloppe thermique.

À première vue, ça ne se voit pas tellement, mais la baraque est monstrueuse. La surface au sol (incl. murs) RDC+étage est de 261m². Ou je me suis trompé dans le calcul ?

Voici une approche très classique avec la même surface au sol, simplement répartie de manière égale en haut et en bas. Ça devrait être à peu près neutre en coût par rapport au projet initial :

[ATTACH alt="klassisch-Ü.jpg"]41482[/ATTACH]
[ATTACH alt="klassisch-EG.jpg"]41481[/ATTACH]
[ATTACH alt="klassisch-OG.jpg"]41480[/ATTACH]
[ATTACH alt="klassisch-A1.jpg"]41484[/ATTACH]
[ATTACH alt="klassisch-A2.jpg"]41483[/ATTACH]

Pour cette forme de maison, l’étage est très flexible et il y aurait encore quelque chose à faire au RDC.
J’ai dessiné la version la plus chère et la plus tape-à-l’œil. Donc technique loin (ça pourrait aussi être échangé avec un bureau), immense dressing et grande salle de bains à l’étage (ici on pourrait aussi prévoir plus modestement et ajouter une buanderie ou autre). Si la buanderie était à l’étage, on aurait plus de place en bas pour une cuisine plus grande, etc. Donc il y aurait encore pas mal de possibilités.

Je veux juste démontrer ici quel espace serait disponible avec un projet standard.

Esthétiquement, mon logiciel ne gère pas ça, mais une baraque dans un style classique – ce serait le top, non ?

Peut-être dans cette direction :

[ATTACH alt="klassisch.jpg"]41485[/ATTACH]

Quel était encore le budget ?

Bien sûr, tout est une question de priorités. Malheureusement, je ne connais pas assez les tiennes. On apprend ce genre de chose lors d’une conversation intense d’1 à 2 heures, ce que nous n’avons pas eu. Je veux juste dire que si je prends l’espace aérien, je dois réduire ailleurs. Cela pourrait être quelque chose qui t’est très important, parce que je ne le savais pas. Mais si j’ai du temps, je peux encore un peu secouer la boîte.
Qu’en est-il de la technique ? Doit-elle être à côté de la route à cause des câbles ou préfères-tu payer plus cher pour que le bureau puisse être au soleil ?