Bonjour à tous,
ici, il se passe vraiment beaucoup de choses ! :) Je vais essayer de répondre à tout et j’ai aussi un plan de maison actualisé avec moi.
Salle de bain et cuisine en pièces de passage : nous avons reconnu que ce n’était pas la meilleure idée et nous l’avons donc pris en compte dans notre plan actualisé.
armoires derrière les portes : nous n’en étions pas vraiment conscients, mais cela semble tout à fait logique ! Merci pour le conseil.
éliminer l’entreprise de construction en raison du premier projet : il nous semble effectivement que certaines entreprises ont réalisé le premier plan ainsi. Je ne sais pas si ce ressenti vient seulement des vendeurs et si leurs architectes auraient dû corriger cela plus tard. Mais nous avons constaté hier lors d’un rendez-vous avec une entreprise régionale que cela peut aussi se passer autrement. Pour les mêmes raisons que chez vous (cuisine et salle de bain en pièces de passage), notre premier plan n’a pas été retenu par cette entreprise et elle nous a fait une proposition alternative. C’est d’ailleurs ce plan actualisé que je joins ci-dessous.
Hauteur maximale de la maison : nous parlons de la hauteur du faîte et non de la hauteur maximale de la maison. Je ne comprends donc pas pourquoi le toit du dernier étage devrait être ouvert. L’entreprise régionale pourrait également réaliser deux étages complets (villa urbaine) si nous respections un peu plus le recul par rapport à la limite. Cela signifierait que notre maison pourrait mesurer au maximum 9,25 m de large. Cela serait encore acceptable pour nous.
cellier trop étroit/inutile : nous l’avons reconnu. À la place, on peut utiliser de manière optimale l’espace sous l’escalier, comme l’a déjà mentionné borxx.
déplacer l’entrée de la maison : nous préférerions éviter cela. Nous savons qu’une entrée sur le pignon complique le plan, mais sinon, il faudrait toujours contourner la maison et elle paraîtrait bizarre vue de la rue (côté pignon).
lumière naturelle dans le hall du dernier étage : nous ne l’avons pas encore dans notre plan actualisé, mais c’est bien sûr un point important. Notre idée serait d’utiliser une porte en verre (laiton) vers le bureau. Ce n’est pas encore parfait, mais déjà mieux que rien...
Si tu veux faire de la cuisine le centre, elle doit avoir la qualité d’une pièce où l’on aime rester longtemps et où il se passe plus que juste la préparation des repas et un petit déjeuner au comptoir. La question de ce que fait la vie de famille est un facteur déterminant pour l’architecture. Réfléchissez-y simplement davantage et détachez-vous d’abord du plan de la maison. Ce sont des questions simples comme par exemple : Où bricoler avec les enfants (quand ils sont là), où font-ils leurs devoirs en primaire, au collège, qui d’autre que la famille circule dans la maison, où peuvent-ils aller, et où mieux pas, pensez aussi aux visiteurs enfants et adolescents, qu’est-ce que la convivialité signifie aujourd’hui et demain pour nous, quelle forme aimons-nous particulièrement (cela détermine les exigences aux espaces communs salon, repas, cuisine, jardin...).
Ici commence la planification, puis on regarde comment transposer dans l’architecture ce qui est vraiment important pour la vie dans la maison aux conditions données. Prendre un plan et y répartir les pièces pour des raisons esthétiques n’est même pas la deuxième meilleure approche.
Je n’écris donc pas sur les inconvénients concrets du plan (d’autres le font déjà avec beaucoup de discernement), car l’approche de planification n’est pas cohérente en soi - surtout pour une future famille.
Merci pour ces réflexions ! Nous allons certainement y réfléchir.
Ce ne serait pas non plus une décision, comme on peut aussi construire des maisons en massif préfabriqué. Si cela signifie ne pas être « religieux » sur la composition des murs, alors on reste sur cela (voir mon mantra Steine).
À mon avis, ce sont deux raisons de chercher un architecte indépendant. Pour cette taille de maison, c’est définitivement recommandé.
Exact, nous ne sommes pas biaisés. Cependant, nous voyons aussi les avantages d’une entreprise locale et cela aboutirait à une maison massive.
Nous avons déjà parlé avec une architecte amie (intérieur) et lui avons demandé un projet. Nous ne voulons cependant pas construire complètement avec un architecte. Mais faire réaliser un projet d’architecte par le constructeur général semble une bonne idée.
Cherche sur Google Petershaus Family Plus. C’est assez similaire à ton plan. Il faudrait faire de la salle de douche pour enfants et de la salle de bain une salle de bain polyvalente et un local buanderie. La salle de bain et le dressing seraient alors des pièces de passage vers le local buanderie, ce que je ne trouve pas gênant personnellement. Autrefois, la machine à laver se trouvait dans la salle de bain chez la plupart des gens ;)
Si tu tiens à ton plan, je ferais de la cuisine et de la salle à manger une pièce et le salon séparé. Ou tout ouvrir. Ainsi, la cuisine ne serait plus ressentie comme une pièce de passage car elle fait partie de la pièce de vie. C’est souvent le cas pour les plans avec escalier droit où l’on passe directement devant la cuisine.
Si tout est à refaire, je tenterais une autre forme et position d’escalier et/ou l’entrée du nord.
Merci pour le conseil ! Cela ressemble effectivement beaucoup, c’est vrai. Quelques points ne nous plaisent pas trop, mais nous allons nous en inspirer.
Sujet 2 bureaux - il y a des salariés qui partagent un bureau. Ça pourrait aussi fonctionner à la maison, non ?
Bien sûr que cela pourrait fonctionner. Nous avons actuellement aussi des bureaux séparés à la maison et en sommes satisfaits. En visioconférences et appels téléphoniques, ce serait gênant autrement.
Concernant les deux bureaux : nous travaillons tous les deux pour de grandes entreprises qui proposent au moins 2 jours de télétravail par semaine à l’avenir. Nous voudrions utiliser cela en restant flexibles sur les jours. C’est pourquoi, et parce que les bureaux ne poussent pas comme par magie, nous souhaitons avoir deux bureaux. Si nous n’en avons pas besoin, nous pouvons utiliser la pièce autrement (salle de sport, pièce hobby...). Nous préférons avoir une pièce de plus que d’en manquer, surtout en planifiant sans sous-sol.
J’ai rapidement corrigé un peu votre plan et éliminé quelques erreurs.
J’ai cependant l’impression qu’il faudrait réduire la surface. Les chambres font maintenant 16 m². Je n’ai pas vraiment vérifié la chambre principale, mais elle semble assez grande.
Je réduirais la longueur ou la largeur de la maison d’un demi-mètre à un mètre et par exemple le dressing un peu, la chambre… Le débarras pourrait disparaître ou être ajouté à la salle de bain.
En bas, le séjour est aussi assez grand, beaucoup rêvent d’une salle TV de plus de 10 m². Cela détendrait aussi le budget.
C’est maintenant vite fait... Edit : je mettrais la porte de la chambre côté couloir, pour un chemin plus court vers les toilettes... On pourrait aussi réduire le couloir. Oui, assez grand.
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Super, merci beaucoup ! Ça a l’air intéressant. Nous fermerions la cuisine, mais ce serait facile à faire. Le problème du local buanderie à l’étage demeure toutefois, surtout si l’entrée de la chambre donne sur le couloir.
Je n’ai malheureusement pas répondu à chaque point spécifique. Nous avons tout lu et essayé de prendre en compte au mieux les points soulevés.
Vous trouverez ci-dessous le plan actualisé. Qu’en pensez-vous ? Que feriez-vous différemment ?
Merci beaucoup !
Raphael
