Avons-nous assez d'argent pour financer la maison ?

305, j'ai l'impression que tu embellis tout, je comprends même cela, mais malheureusement ça peut mal tourner.
Tu dépenses beaucoup d'argent, tu t'engages pour très longtemps, tu devrais tout remettre en question !
Et souviens-toi que le courtier qui vend n'est pas ton ami honnête.

Patient privé, chaque enfant coûte encore une fortune dans l'assurance maladie, n'est-ce pas ? Et à la retraite, on se retrouve coincé parce que les cotisations ne diminuent pas avec les revenus, mais continuent d'augmenter ? Rapport géotechnique : peu importe ce qu'il y a à côté, les conditions du sol peuvent être complètement différentes à quelques centimètres près. Même sur le même terrain, c'est pourquoi on effectue plusieurs forages.

Le simple suffixe "UG" de l'entreprise me découragerait déjà de construire avec eux.
Celui qui, pour des sommes comme celles engagées dans la construction d'une maison, ne peut ou ne veut pas apporter un capital de responsabilité de 25 000 € d'une GmbH, mettra l'entreprise en faillite au moindre problème.

Alors, le petit me coûte 30 € en privé. Et les prix n'augmentent pas non plus chaque année ou quelque chose comme ça. Bien sûr, ils peuvent augmenter, mais il n'y a pas d'âge auquel cela est lié.

Que signifie UG ??
J'ai trouvé ceci à ce sujet :
Forme juridique Société à responsabilité limitée
Capital 1 000,00 EUR

Mais ils construisent avec des entreprises plus grandes et sérieuses... du moins c'est ce que mon agent immobilier m'a fait parvenir :

"Pour que vous sachiez aussi avec qui vous allez construire votre nouveau domicile, voici quelques détails que le promoteur nous a fournis.
Le promoteur est Exklusivmassivhaus & Wohnungsbau UG avec le directeur général Uwe Röder et le siège à Kassel. L'entreprise possède également une succursale à Francfort-sur-le-Main.
La famille Röder est active dans le secteur de la construction depuis 1983 et en est déjà à la deuxième génération. Ainsi, le promoteur dispose des contacts et de l'expérience nécessaires pour réaliser de tels projets de construction avec un bon résultat.
Comme un promoteur expérimenté doit également disposer de partenaires solides, nous avons l'honneur de vous présenter ici, au nom du promoteur, quelques-uns de ses partenaires coopérants :
ENTREPRENEUR GÉNÉRAL : Bundesverband Haus der Handwerker
Architecte : M. Brunk (directeur général de SHW Planungs- und Baumanagement)
BUREAU DE PLANIFICATION ET DE SURVEILLANCE DES TRAVAUX : Hans Dieter Letsch (architecte de 68782 Brühl)"

Bonjour,

Le promoteur immobilier est Exklusivmassivhaus & Wohnungsbau UG

UG - signifie Unternehmergesellschaft (à responsabilité limitée). C'est la plus jeune forme de GmbH et elle a pour but de constituer le capital social minimum par étapes plus petites.

Les bénéfices ne peuvent pas être distribués en totalité. 25 pour cent des bénéfices doivent être versés dans une réserve légale jusqu'à ce que le capital social minimum de 25 000 euros soit atteint. Il n’y a pas de délai pour cela. Si la société ne réalise pas de bénéfices, elle n’a pas à alimenter la réserve légale. Toutefois, l’obligation d’épargne ne doit pas être contournée en distribuant les bénéfices de manière cachée, par exemple par des rémunérations excessives des dirigeants. Si la société augmente son capital social à au moins 25 000 euros, les restrictions disparaissent. La société est libre de se transformer en « GmbH normale » ou de conserver la dénomination d’Unternehmergesellschaft (à responsabilité limitée).

avec le gérant Uwe Röder et le siège à Kassel.

Utilise la fonction recherche en haut à droite du forum avec le nom du gérant. Si je me souviens bien, tu trouveras ce que tu cherches.

Cordialement, Bauexperte

L'entreprise est enregistrée depuis 2013, avec un autre directeur général, à savoir un Frederik Dovenzio... C'est du moins ce que dit mon Google. Source : [Bundesanzeiger]

Des confusions avec le c au lieu du k (ou vice versa) dans "Exklusiv" peuvent réduire les résultats de recherche.

Cordialement Yvonne