Coût d'une maison individuelle, vers où se dirige le marché ?

c'est de la spéculation... tout ce que tu n'as pas noir sur blanc... est et reste de la spéculation. Tu as une telle approche et il en résulte ensuite (par ex. dans ce forum) cette supposition générale et fausse "Aide, celui qui est avec l'architecte est soudain 20% plus cher"

Non, c'est jusqu'à présent à 76% une réalité et une accusation de ta part.

Les appels d'offres sont lancés et les offres sont généralement disponibles noir sur blanc ; si ce n'est pas noir sur blanc, alors elles sont écrites en couleur.

980. Eh bien, encourage-moi donc

Un aspect naturel peut aussi être joli ...

Si tu ne poses pas tout, cela pourrait être peut-être moins cher. Tu veux surélever (poser des L-béton)? Cela seul nous a coûté environ 6 500 euros.

Merci pour l'info, mais il y a une chose que je ne comprends pas tout à fait. Pourquoi une banque finance-t-elle une marge de 50 000 € alors que cela ne ressort d'aucune offre ?

Tu pourrais aussi simplement déduire les 50 k€ du capital propre... Ensuite, tu as le même effet.

Non, cela correspond jusqu'à présent à 76 % à la réalité et à une supposition de ta part.

Les appels d'offres sont lancés et les offres sont généralement disponibles noir sur blanc ; si ce n'est pas noir sur blanc, alors elles sont écrites en couleur.

Ne te méprends pas. Tu es déjà quelques étapes plus avancé. Je voulais dire ceci : Lorsque l'architecte donne une estimation et dit "ça tient la route, car je connais tous les métiers et je sais quels prix j'obtiens"... c'est à ce moment-là de la spéculation. Je parle du moment où le contrat avec l'architecte est conclu.

Merci pour l'info, mais je ne comprends pas tout à fait une chose. Pourquoi une banque finance-t-elle une marge de 50 000 € alors que cela ne ressort d'aucune offre ?

Exact. Soit la déduire des fonds propres, soit augmenter en conséquence l'estimation de l'architecte. Cela est complètement égal à la banque. Plus elle accorde de crédit, mieux c'est pour la banque. Ce qui compte, c'est uniquement la capacité de remboursement et le montant hypothécaire.

Le naturel peut aussi être joli ...

Si tu ne poses pas tout, cela pourrait être moins cher. Tu veux surélever (poser des L-pierres) ? Cela seul nous a coûté environ 6 500 euros.

Ni l'un ni l'autre. À part la pelouse (de préférence du gazon en rouleau) et la terrasse, il n'y a pas encore de plan. L'avant est aussi important. Allée, etc.