Coût d'une maison individuelle, vers où se dirige le marché ?

Town & Country n'est pas un classique bon marché selon moi.

Mon offre provient d'une entreprise de construction locale - pas une maison préfabriquée !

Town & Country n’est pas un classique à bas prix à mon avis.

Qui est alors un classique à bas prix ? Heinz von Heiden est, je crois, similaire ?

Je dispose actuellement d'une offre pour environ 140 m² + sous-sol en clé en main avec une pompe à chaleur air-eau pour 230 000 €. (Les frais annexes de construction s'ajoutent bien sûr).

Si j'estime le sous-sol à 40-50 000 €, cela ferait un prix au mètre carré d'environ 1 300 €/m² !

C'est déjà un sacré chiffre ! (positif bien sûr). Voilà ce que j'appelle - sur la base des offres dont je dispose - un bon prix. Soit les prix varient vraiment d'une région à l'autre ou d'un district à l'autre, soit il faut tout simplement chercher plus intensément...

Je suis vraiment fasciné et très reconnaissant pour vos témoignages d'expérience !

Attendre que la construction soit terminée et que les coûts définitifs soient connus.

Comme dit, n'oubliez surtout pas qu'il s'agit d'abord d'un "prix de base" (même si "clé en main" est indiqué).

Ma calcul actuel pour la maison entière est le suivant :

- Prix de base estimé (pour 160m²) : 250.000€
- Pompe à chaleur à eau glycolée (collecteur de tranchée en auto-construction) : neutre en coût
- Ventilation contrôlée de l'habitat : 12.500€ (prix de l'offre)
- Frais annexes de construction (excavation, frais de raccordement, etc.) : 30.000€
- Garage double avec toit à pignon : 25.000€
- Cheminée pour combustibles solides (sans poêle) : 5.000€
- Chauffage par le sol au sous-sol : 3.000€ (49€/m² prix de l'offre)
- Cuisine : 20.000€

Cela me conduit à environ 345.000€ ! Grâce aux travaux en auto-construction (pose des fenêtres et portes, pose du sol, carrelage), je pourrai économiser environ 15.000€. Je termine donc à 330.000€ ! Il me faudra au minimum 20.000€ pour les aménagements extérieurs et éventuellement un équipement supérieur ! Cela fait donc 350.000€ incl. auto-construction !

Ainsi, au prix de l'offre s'ajoutent encore au moins 50%, ce que l'on n'a sans doute pas forcément en tête au début...

Town & Country n'est pas un classique bon marché à mon avis.

Cela dépend de ce que tu veux dire par « classique » et « bon marché »

Cordialement, expert en construction