Coût d'une maison individuelle, vers où se dirige le marché ?

Dans quelle direction évolue le marché ? La question est facile à répondre : vers le haut ! Comme ces dernières années. Apparemment, ce n’est pas une mauvaise valeur : 50 EUR par m² par an. 1500 EUR par m² me semblent déjà très élevés actuellement.

Jupp 1500 est en fait le minimum absolu désormais pour une maison standard sans extras.

Ouais, 1500 est en fait le minimum absolu aujourd'hui pour une maison standard sans extras

Exact. J'ai aussi fait cette expérience. Weberhaus ou Schwörerhaus sont également à plus de 2100 EUR sans extras vraiment coûteux et bien sûr sans les frais annexes de construction. C'est vraiment incroyable...

Vos expériences sont vraiment très intéressantes - merci beaucoup !! Au moins, on peut s'attendre à ce qu'à 260k, on ne paie probablement pas trop. L'offre "moyenne" se situait autour de 290k. Je pense que nous allons reprendre contact avec le fournisseur le moins cher et avec celui à prix moyen. Quand je lis tout ça, j'ai du mal à imaginer qu'à 260k on se fasse déjà avoir, parce que le prix est si élevé...

Weberhaus ou Schwörerhaus sont également à plus de 2100 EUR sans vraiment d’extras très coûteux et bien sûr hors frais annexes de construction. C’est vraiment fou...

Du moins pour Weberhaus, je trouve cela un peu exagéré.

Notre prix (achèvement de la maison 02/2015) par m² de surface habitable était de 2 113,00 EUR. Cependant pour une maison planifiée individuellement avec plusieurs options spéciales telles que par exemple :

- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol
- Ventilation contrôlée de l’habitat avec récupération de chaleur
- Installation photovoltaïque
- Parquet en bois massif dans les combles
- Carrelage en grès cérame au rez-de-chaussée
- Sous-sol habitable
- Conduit de cheminée avec air de soufflage
- 3e pignon
- plusieurs spots LED encastrés
- environ 80 prises supplémentaires
- Pack multimédia
- Escalier massif en érable
...

Alors au moins chez Weberhaus, je trouve cela un peu exagéré.

Notre prix (achèvement de la maison 02/2015) par m² de surface habitable était de 2 113,00 EUR. Cependant pour une maison conçue individuellement avec de nombreuses options spéciales telles que :

- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol
- Ventilation contrôlée avec récupération de chaleur
- Installation photovoltaïque
- Parquet en bois massif dans les combles
- Grès cérame au rez-de-chaussée
- Cave à vivre
- Conduit de cheminée avec apport d’air
- 3e pignon
- de nombreux spots LED encastrés
- environ 80 prises supplémentaires
- pack multimédia
- escalier massif en érable
...

Cette information, la mienne, date d’une semaine. Offre de Weberhaus pour une maison également conçue individuellement incluant pompe à chaleur air-eau, ventilation contrôlée, photovoltaïque, conduit de cheminée avec apport d’air (sérieusement ?!) etc. Mais aujourd’hui, tout cela n’est vraiment pas un luxe. Disons les choses telles qu’elles sont : beaucoup profitent du marché acheteur et affichent des prix exagérés parce qu’il y en a assez qui les paient. C’est comme ça. Qu’il s’agisse de maison préfabriquée ou massive. Les prix ne sont pas justifiés en termes de matériel et de main-d’œuvre. Point final ! On se fait bien "avoir"

Pour moi, le luxe c’est : cave à vivre, bois massif au sol, portes, fenêtres, baignoire spa autoportante (pas de Chine !) Et : de l’espace, de l’espace, de l’espace, 300 à 400 m² de surface habitable. Avec plaisir aussi des robinets en or (pour ceux qui aiment). Rien de tout cela nous ne le construisons. Même pas pompe à chaleur air-eau ou ventilation contrôlée. Pourtant nous sommes à environ 1700 EUR par m².

Le marché est simplement terriblement surévalué