Coût d'une maison individuelle, vers où se dirige le marché ?

Justement, la fenêtre / l'entrée fait aussi partie de l'apparence extérieure - et est en même temps étroitement liée à l'intérieur. Ainsi, on ne peut pas se concentrer uniquement sur « c'est carré à l'extérieur avec un toit à pignon = standard », mais il faut toujours voir le concept global. Le garage en fait aussi partie, il devait être assez individuel (à cause de la coupe du terrain). Beaucoup d'argent est relatif - avec l'une des entreprises de construction de maisons connues ou un entrepreneur général / entreprise de travaux, j'aurais sûrement payé une fortune pour cela (si c'était même possible).

Connais-tu Gussek Haus ? Visuellement, ta maison leur ressemble pas mal, bien que ce soit un fournisseur de maisons préfabriquées.

Bien sûr que je les connais - mais comme je l'ai écrit précédemment : ma maison rectangulaire avec ses deux extensions à toit plat n’est pas une réussite individuelle exceptionnelle, je le sais aussi - seulement ces caractéristiques ne sont pas tout.

Les mauvaises langues affirment qu’en raison des briques foncées et des extensions en plâtre, nous avons la maison typique des années 2010. C’est vrai aussi - mais nous ne nous sommes jamais inspirés d’autres maisons auparavant. Nous sommes en fin de compte quand même des suiveurs de tendance à notre insu.

Donc, chez nous dans la Forêt-Noire, votre maison en briques serait le must, car presque personne ne construit ainsi. Nous avions prévu un modèle visuellement similaire. Cependant, un concurrent nous a proposé 2 étages complets au même prix.

Oui, pour cela, la brique est ici tout à fait normale.

Bonjour,

Si tu lis seul ici sur le forum combien de personnes ont un terrain en pente, je doute que 90 % aient un terrain parfaitement plat et rectangulaire - c’est aussi une supposition de ma part.

Cette supposition est correcte. À part les terrains en pente, il y a peu de terrains vraiment plats ; l’œil ne perçoit pas vraiment les différences de niveau. Certains manquent 30 cm de terre végétale, d’autres doivent enlever 80 cm de terre, dans les années passées un propriétaire a creusé un étang ou le voisin d’en face a « emprunté » de la terre. Il y a vraiment peu de situations sur un terrain que je n’aie pas encore rencontrées. Les terrains où il faut *seulement* enlever la terre végétale sont rares.

Et non, ma maison n’est pas standard - du moins pas en construction (à l’intérieur c’est sûr que non). Je n’en aurais jamais eu chez aucune "connu" entreprise de construction...

Tout dépend de ta définition de standard. Si je me base uniquement sur l’aspect extérieur, nous sommes dans le standard, le collègue rouge, Gussek Haus et bien d’autres aussi. L’un en véritable lucarne profilée, un autre comme ta maison, un autre encore avec une lucarne en forme de tonneau ou un toit plat. Il y a d’innombrables possibilités de modifier l’aspect d’une maison tout en conservant le standard d’origine. À l’intérieur, chaque maison individuelle est différente ; même celle avec un standard soi-disant banal.

L’apparence que ton maison arbore a, d’ailleurs, été introduite il y a plusieurs années par Haacke Haus® ; mais sur une villa urbaine classique. Ton pavillon individuel aurait donc pu être construit par tout fournisseur sérieux ; ce n’est pas particulièrement difficile. Que tu aies pu investir autant d’efforts que tu l’as fait est une autre question.

Je voulais juste dire qu’on peut construire avec un net de 3500-4000 € si les terrains sont abordables.

Les terrains sont malheureusement le problème actuellement ; ce n’est qu’ensuite que s’ajoutent les coûts de construction. Chez toi en MV, c’est (encore) bien mieux des deux côtés de la médaille ; réjouis-toi.

Salutations, Expert en construction

Dans certains emplacements, le terrain coûte environ 200 000 euros et la petite maison avec ses accessoires encore 350 000 euros. Cela fait au total plus de 550 000 euros. Qui les a ? Qui peut les financer seul ?

Que tirons-nous de cela ? Toujours garder sa moitié contente

Chez nous, dans le sud bourgeois, un terrain de 544 m² était annoncé au prix de 489 000 euros ce week-end. De particulier à particulier. Ça partira. 100 %. Incroyable incroyable incroyable !