Coûts de construction d'une maison individuelle avec sous-sol en NRW

19.12.2017 16:39:59

Bonjour,

oui MG n’est pas loin.
Oui 190 000 € à Willich dans le quartier Verseidag. On peut encore trouver. Les prix étaient sans sous-sol mais avec terrain.
La norme KfW 55 coûtait un supplément. Bon, ce n’est que 10 kWh par m²/an de différence.

Cheminée en bois
Pompe à chaleur géothermique eau glycolée/eau
Toit plat
Ce sont déjà de belles caractéristiques. Ça fait monter le prix.

Merci pour l’info.

Quelqu’un d’autre ?

Je suis reconnaissant de tous les conseils.

Cordialement

Je ne trouve pas. Je trouve 121 m² pour près de 300 000. Bien que les frais annexes de construction soient inclus, mais nous savons tous : les prix du catalogue sont des prix bruts [emoji6]
Avec l’exemple de Tox tu es déjà bien conseillé ! Mais attention : c’était il y a 2-3 ans.

19.12.2017 16:40:41

Il y a un quatre devant. Plus le terrain et les frais annexes d'achat.

Que veux-tu dire par frais annexes d'achat ?

19.12.2017 16:42:57

Que veux-tu dire par Kaufnebenkosten ?

Frais de notaire et autres, ainsi que la taxe sur les acquisitions immobilières

19.12.2017 16:43:41

Que veux-tu dire par frais annexes à l'achat ?

Les coûts liés à l'acquisition immobilière. Notaire, taxe d'acquisition immobilière, registre foncier. En NRW, cela représente environ 8,5 % que tu dois avoir en liquide. Avec la participation d'un agent immobilier, c'est plus.

19.12.2017 16:44:56

Je ne trouve pas. Je trouve que 121m² pour à peine 300000, c’est vrai incluant les frais annexes de construction, mais nous savons tous : les prix du catalogue sont des prix de départ [emoji6]
Avec l’exemple Tox, tu es déjà bien conseillé ! Mais rappelle-toi : c’était il y a 2-3 ans.

Regarde sur Immoscout.
C’est encore là.
Les maisons en rangée à 190k ne sont plus là. Il y a toujours le prix de départ affiché.
Les 300k incluent encore le terrain.
Donc, quelque part, la proportion doit être correcte.

19.12.2017 16:46:10

Les coûts liés à l'acquisition immobilière. Notaire, taxe d'acquisition, registre foncier. En NRW, c'est environ 8,5 % que tu dois avoir en liquide. Avec la participation d'un agent immobilier, plus.

Le terrain, je l'ai déjà. C'est pourquoi je demande.

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