Pouvons-nous nous le permettre ? Revenu / Investissement / Capitaux propres

Bonjour chère communauté du forum,

nous prévoyons l'achat d'un terrain pour la construction d'une maison avec les conditions cadres suivantes. Comment voyez-vous la capacité d'endettement et le rapport entre revenu/investissement/fonds propres est-il "ok" ?

Il+Elle : fin de la vingtaine. Revenu net commun 3 900 EUR (répartition 55% à 45%)

Terrain incluant aménagement et frais annexes d'achat : 120 kEUR
Construction de la maison incluant frais annexes : 300 kEUR
Cuisine+cheminée 20 kEUR
= Investissement total : 440 kEUR

Fonds propres : 140 kEUR

Nous vivons généralement de manière très économe concernant nos dépenses de vie (luxe) (vacances, sorties, loisirs, etc.), donc pas les essentielles (voiture, assurances, etc.).

Merci beaucoup pour vos avis.

Bonjour tout d'abord,

Que dit le livre de comptes ?
Combien économisez-vous par mois, et quel est votre loyer hors charges ? => combien reste-t-il pour le remboursement ?
Et combien resterait-il pour le remboursement si un enfant arrive et que les 45 % disparaissent ?

Honnêtement, 140k de capital propre à la fin de la vingtaine ? D'où vient cet argent ? Pour moi, la question de savoir si le financement fonctionne ne se pose même pas...

Les 140 000 € ont en grande partie été hérités des grands-parents... et sont maintenant brûlés sans pitié.

Le loyer n'est actuellement pas du tout payé, on vit chez Maman et Papa...

Si ce n'est pas le cas... alors lance-toi, 500 000 euros, ça peut déjà coûter cet exemplaire.

Est-ce de l'envie? Avec ma femme, au même âge, lorsque nous avons commencé à planifier la construction de la maison, sans héritage ni soutien, nous avions même plus de fonds propres, et nous n'avons tous les deux pas un revenu particulièrement élevé. Nous savions simplement depuis plus longtemps "où nous voulions aller" et si l'on met de côté chaque mois pendant 8 ans seulement mille euros, cela fait déjà sans intérêts 96k, et comme il y a plus de 8 ans on avait de meilleurs contrats d'épargne, un peu plus. Et économiser mille euros à deux n'est pas difficile, même avec un petit salaire, avec 3900 cela devrait largement être possible ou plus. Et certaines personnes n'étudient pas jusqu'à 28 ans pour commencer à travailler ensuite seulement.

depuis en voyage

"MT" en tant que mention professionnelle - que signifie cela ?

Cordialement, expert en construction